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浙江大学远程教育学院

《房地产开发与经营》课程作业

姓名：学号：

年级：秋学习中心：嘉善学习中心

第一章绪论

一、名词解释

1、房地产：房屋及附属物与房屋有关的建筑物如小区设施、建筑附着物、有

关林木等和承载房屋及附属物的土地以及与它们对应的多种财产权利。

2、房地产业：房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业或产业,

包括开发、经营、管理、中介服务四个方面。

3、房地产开发与经营：房地产开发：是房地产企业的生产和再生产过程，也是

完毕房地产产品的生产和建设的过程。房地产经营：是指房地产企业为实现预期

目的确定实现目的的战略和方略并故意识、有计划地加以实现的经济活动过程。

二、问答题

1、房地产、房地产市场有哪些特性？

答：房地产有8个特性：（1）位置固定性；2（）异质性；3（）使用长期性；

4（）投资大、开发周期长；5（）保值增值性；6（）