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2026年物业设施维保管理试题及答案

1.依据《物业服务设施设备管理规范》GB/T29906-2013，低压配电系统中避雷器的接地电阻检测周期应为多久一次？

A.半年B.1年C.2年D.3年

答案：B。解析：根据规范要求，低压配电系统避雷器、接地电阻的检测周期为每年一次，需在雨季前完成检测，保障雷雨季节配电系统运行安全。

2.物业电梯日常维保中，电梯制动器抱闸间隙检测的频次要求是？

A.每日巡查一次B.每周维保一次C.每半月维保一次D.每月维保一次

答案：C。解析：根据《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017要求，电梯半月维保项目必须包含制动器抱闸间隙检查、清洁调整，制动器是电梯安全核心制动部件，直接关乎乘梯人员安全，频次要求为每半月一次。

3.二次供水设施中，生活饮用水箱的消毒清洗频次最低要求是？

A.每月一次B.每季度一次C.每半年一次D.每年一次

答案：C。解析：依据《生活饮用水卫生监督管理办法》规定，二次供水运营单位应对储水箱进行定期清洗消毒，每半年不得少于一次，清洗消毒后需要取得合格的水质检测报告方可投入正常使用。

4.下列哪项不属于物业消防设施设备的月度维保内容？

A.消火栓水压检查B.火灾自动报警系统外观检查C.自动喷水灭火系统末端放水试验D.防火卷帘手动起降测试

答案：C。解析：自动喷水灭火系统末端放