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2026年物业管理师考试法规政策考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有和使用的权利

C.使用和收益的权利

D.占有和收益的权利

2.业主大会首次会议的召集主体，按照《物业管理条例》的规定，通常是（）。

A.物业服务企业

B.业主共同推举的代表

C.开发建设单位

D.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

3.下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.修改业主共有人大会议事规则

4.物业服务合同属于（）。

A.单务合同

B.双务合同

C.有偿合同

D.诺成合同

5.物业服务企业应当按照（）的规定，将物业服务合同、物业服务项目、服务标准、收费项目、收费标准、履行情况等信息在物业管理区域显著位置进行公示。

A.《物业管理条例》

B.《业主大会和业主委