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2026年小区高空坠物风险防控考试试卷试题及答案

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除______外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

A.事发时不在小区的人员

B.低楼层住户

C.能够证明自己不是侵权人的

D.已履行告知义务的业主

答案：C

2.小区防控高空坠物隐患排查中，下列哪类物品不属于需要重点清理的公共区域高空坠物危险源？

A.楼顶平台堆放的废旧花盆

B.外墙空调外机支架上缠绕的废铁丝

C.业主阳台内部堆放的收纳箱

D.女儿墙堆放的施工剩余砂石

答案：C

3.目前小区高空坠物防控中，事后溯源最有效的技术手段是？

A.出入口人脸识别系统

B.高空抛物专用智能监控系统

C.单元楼门禁系统

D.地下停车场监控系统

答案：B

4.针对业主窗户外置花箱、晾衣架等私人物品，物业第一步应当采取的防控措施是？

A.直接上门拆除

B.拍照留存后向业主发书面整改告知，要求限期清理

C.报告城管部门强制拆除

D.放任不管，发生事故再追责

答案：B

5.根据《物业管理条例》相关要求，物业服务企业应当对物业管理区域内的高空坠物风险承担什么责任？

A.完全责任，只要发生坠物就由物业赔偿

B.无责任，全部由侵权人承担

C.安全防范责任，未尽到防范义务的承担相应侵权责任

D.连带责任，和业主共同承担全部赔偿责任

答案：C