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2026年房地产法规与政策考试复习题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》，下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A.不动产登记以不动产出让合同生效为要件

B.未经登记，不动产权利不得转移

C.办理变更登记时，无需原权利人同意

D.登记机构对登记申请形式审查即可

2.我国现行土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地私有制

C.土地有偿使用制

D.土地无偿划拨制

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发项目符合法定条件并取得（）后，方可销售。

A.建设用地规划许可证

B.建筑工程施工许可证

C.商品房预售许可证

D.国有土地使用权出让合同

4.商品房预售所得款项，由预售人自行管理和使用，但必须（）。

A.存入指定银行账户，专项用于项目建设

B.用于偿还项目贷款本息

C.提取一定比例作为市场营销费用

D.按合同约定支付给购房人

5.下列关于住房公积金制度的表述中，正确的是（）。

A.住房公积金属于职工个人所有