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2026拆除工程施工方案

2026年度XX片区老旧建筑拆除工程施工方案以安全管控为核心、环保达标为底线、效率提升为目标，针对片区内12栋砖混结构老旧住宅、3栋砖木结构附属用房及1处废弃地下管线系统，制定全流程施工管控细则，确保工程合规有序推进，最大限度降低对周边环境及居民生活的影响。

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目位于XX市XX区XX路与XX街交叉口西南侧，拆除范围总占地面积约18600㎡，包含12栋3-6层砖混结构老旧住宅（单栋建筑面积210-580㎡，总建筑面积约42000㎡）、3栋1-2层砖木结构附属用房（总建筑面积约1200㎡），以及埋深1.2-3.5m的废弃供水、排水、电力管线各1条，总长度约2800m。12栋砖混住宅均建于1985-1992年，部分墙体存在开裂、酥碱现象，基础为条形基础，埋深约1.5m；3栋砖木附属用房建于1990年，主要用作仓储，屋面为木结构瓦面，墙体为红砖砌筑，基础为砖基础；地下管线中，供水管线为铸铁管（管径DN150）、排水管线为混凝土管（管径DN300）、电力管线为铠装电缆（型号VV22-3×120），均已废弃停用。

1.2周边环境特征

项目东侧紧邻XX小学（距离约35m），在校师生约1200人，上课时间为周一至周五8:00-17:30；南侧为XX居民小区（距离约22m），住户约800户，以老年群体为主，对噪声、扬尘敏感度高；西侧临城