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一级造价师考试真题与答案：土木建筑工程（案例分析）(百色)

一、案例分析题（第1～5题每题20分，第6题40分，共120分）

###1.某拟建工业项目，建设期为2年，建设投资8000万元（不含建设期利息），其中自有资金4000万元，银行贷款4000万元。贷款年利率6%，建设期第1年贷款2000万元，第2年贷款2000万元，贷款均在当年均衡发放。项目运营期8年，固定资产折旧采用年限平均法，残值率为0；无形资产及其他资产不计。项目达产后年营业收入6000万元，年经营成本3200万元，所得税税率25%。运营期内贷款采用等额本金偿还，利息照付。

【问题】

（1）计算建设期各年贷款利息及建设期贷款利息总额；

（2）计算固定资产原值；

（3）计算运营期第1年应偿还的本金和利息；

（4）计算运营期第1年总成本费用、利润总额、所得税和净利润。

答案：

（1）第1年贷款利息：2000×

第2年贷款利息：(2000

建设期贷款利息总额：60+

（2）固定资产原值=8000

（3）建设期末贷款本息额=4000

每年应还本金=4243.6

运营期第1年应计利息=4243.6

（4）年折旧额=8243.6

年摊销额=0

运营期第1年总成本费用=3200

利润总额=6000

所得税=1514.9