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贵州省贵州一级造价师考试真题与答案：土木建筑工程（案例分析）

一、案例分析题（共6题，每题20分，共120分）

1.某拟建工业项目建设投资为2000万元（不含建设期利息），建设期为2年，第1年投入建设投资的40%，第2年投入60%。建设投资中自有资金占60%，其余为银行贷款，贷款年利率为6%。建设期贷款在年中支用，建设期只计息不还款。项目计算期为8年，其中运营期6年。流动资金500万元在运营期第1年投入，全部为自有资金。固定资产折旧采用直线法，残值率为4%，折旧年限为6年。假设固定资产投资形成的固定资产原值包括建设投资和建设期利息。建设期贷款本息在运营期内等额还本、利息照付，每年还款一次。项目运营期第1年营业收入为1200万元，第2年起每年营业收入为1500万元；运营期第1年经营成本为600万元，第2年起每年经营成本为800万元；增值税及附加综合税率按营业收入的8%计取，所得税税率为25%。

（1）计算建设期贷款利息。

（2）计算固定资产年折旧额。

（3）计算运营期第1年、第2年的总成本费用。

（4）计算运营期第1年、第2年的净利润。

答案：

（1）建设期贷款利息计算如下：

第1年建设投资为2000×40%

第1年贷款利息：

q

第2年建设投资为2000