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房地产投资分析考点题库.docx

房地产投资分析考点题库.docx

    房地产投资分析考点题库

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填入题干括号内）

    1.房地产投资的根本目的是获取（）。

    A.税收优惠

    B.资产增值

    C.空置期收益

    D.投资回收

    2.某投资者购买一栋写字楼，初始成本为8000万元，预计持有5年后以10000万元出售，期间每年的运营费用（不含折旧）为500万元。若不考虑折旧和税收，该投资的简单投资回报率（按初始成本计算）为（）。

    A.6.25%

    B.12.50%

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