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综合体盲盒店铺位租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：XX商业综合体运营管理有限公司

注册地址：XX市XX区XX路XX号XX综合体XX层XX室

法定代表人：XXX

承租方（以下简称“乙方”）：XX盲盒文化传播有限公司

注册地址：XX市XX区XX街XX号XX大厦XX室

法定代表人：XXX

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX综合体XX层XX号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方使用，该铺位建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

1.2乙方确认该铺位的用途为经营盲盒及相关周边产品（包括但不限于盲盒玩具、文具、潮玩等），不得擅自改变用途或经营与盲盒无关的商品。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2甲方给予乙方XX个月的装修免租期（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日），免租期内乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费、垃圾处理费等实际发生的费用。

2.3租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方书面提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同；若乙方未按时提出申请，视为放弃续租，甲方有权将该铺位另行出租。

第三条租金及费用

3.1租金标准：每月人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付。

3.2支付方式：乙方应于每季度首月5日前将该季度租金支付至甲方指定银行账户（账户信息：XX银行XX支