综合体买手店铺位租赁合同.docVIP

综合体买手店铺位租赁合同

甲方：[综合体运营管理有限公司]（以下简称“甲方”）

乙方：[买手店经营主体名称]（以下简称“乙方”）

一、租赁标的

1.甲方将位于[XX商业综合体]第[X]层[XX]号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方。该铺位建筑面积为[XX]㎡，使用面积为[XX]㎡，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。

2.乙方租赁该铺位仅用于经营“[买手店品牌名称]”买手店，经营范围限于服装、配饰、箱包、鞋帽等时尚类商品（需与乙方营业执照核准范围一致），不得擅自改变用途或超范围经营。

二、租赁期限

1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]年。

2.甲方给予乙方[X]个月免租期（自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]），免租期内乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费、垃圾清运费等实际发生的费用。

3.免租期届满次日起，乙方开始支付租金；租赁期满前3个月，乙方需书面告知甲方是否续租，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付

1.租金标准：首年每月租金为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），按季度支付。

2.租金递增：自租赁第二年起，每年租金在上一年基础上递增[X]%（如第二年每月租金为[XXXX]元，第三年为[XXXX]元，以此类推）。

3.支付方式：乙方需在每季度前15日内向甲方指定对公账户支付当季租金