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综合体美甲美睫铺位合同.doc

综合体美甲美睫铺位合同

出租方（以下简称“甲方”）：[综合体运营管理有限公司名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[美甲美睫经营主体名称]

第一条铺位基本情况

甲方将位于[城市名称][综合体名称]X层X号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方使用，该铺位建筑面积为XX平方米，用途限定为经营美甲、美睫服务及相关配套项目（不含其他无关业态）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同；同等条件下乙方享有优先续租权。

第三条租金及费用支付

1.月租金：人民币______元（不含水电费、物业费、中央空调费等），自租赁第二年起，每年租金按上一年度的5%递增。

2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定银行账户；逾期支付的，每逾期1日按应付金额的0.3%支付滞纳金。

3.押金：乙方于合同签订当日支付相当于2个月租金的押金（人民币______元），租赁期满或合同合法解除后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方15日内无息退还押金。

4.其他费用：乙方承担该铺位使用期间的水电费（按实际用量及综合体收费标准计算）、物业费（每月______元）、垃圾处理费及因经营产生的税费等，费用按月缴纳，逾期未缴的，甲方有权暂停相关服务。