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2026年房地产政策法规与实务考试冲刺

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.下列关于“房住不炒”定位的表述中，最准确的是（）。

A.限制商品房销售面积

B.推动房地产投资持续负增长

C.坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立长效机制

D.短期内大幅提高房地产税负

2.根据《中华人民共和国民法典》，商品房买卖合同属于（）。

A.双务合同、有偿合同、诺成合同

B.单务合同、无偿合同、实践合同

C.双务合同、无偿合同、实践合同

D.单务合同、有偿合同、诺成合同

3.我国土地所有权的基本制度是（）。

A.土地归国家所有或集体所有

B.土地归个人所有

C.土地归地方政府所有

D.土地归开发商所有

4.城市更新项目中，对于原有建筑物的改造，通常优先考虑的方式是（）。

A.完全拆除重建

B.综合整治（微改造）

C.大规模加层扩建

D.保留有价值的主体结构进行修缮加固

5.下列房地产活动中，不属于商品房开发经营范畴的是（）。

A.土地一级开发

B.商品房建设

C