商场土建施工竣工验收方案.docxVIP

商场土建施工竣工验收方案

第PAGE1页共NUMPAGES1页

商场土建施工竣工验收方案

为贯彻落实《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）等法律法规、国家标准及行业规范要求。同时，结合本市大型商业综合体土建工程施工实际，针对当前商场土建工程在竣工验收阶段存在的流程不健全、责任不明确、质量把控不到位等问题，旨在通过系统化、标准化的竣工验收管理，确保商场土建工程质量安全可靠，提升使用功能与经济效益，特制定本方案。本方案执行周期为自商场土建主体工程完工之日起至正式竣工验收合格止，为期180日，适用范围覆盖本市所有新建、改建、扩建的商场项目土建施工竣工验收全过程。并且覆盖对象包括商场开发建设单位、施工单位、监理单位及参与竣工验收的相关专业机构。

一、总体要求与工作目标3

（一）总体要求4

（二）工作目标5

二、责任体系与任务分解6

（一）建设单位职责定位与履职标准7

（二）施工单位职责定位与履职标准8

（三）监理单位职责定位与履职标准9

（四）专家委员会职责定位与履职标准10

（五）奖惩标准11

三、重点任务与专项行动12

（一）竣工验收组织准备专项行动13

（二）工程实体质量验收专项行动14

（三）竣工资料验收专项行动15

（四）缺陷修复验收专项行动