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防城港市房地产经纪人考试(房地产经纪职业导论)测试题及答案(2026下半年)

一、单项选择题（每题2分，共20题，40分）

1.房地产经纪活动在本质上属于（）。

A.房地产开发经营行为

B.房地产中介服务行为

C.房地产行政管理行为

D.房地产施工建设行为

2.房地产居间与房地产代理的主要区别在于（）。

A.居间人以委托人名义进行活动，代理人以自己名义进行活动

B.居间人未促成合同成立不得请求报酬，代理人无论是否成功均可请求报酬

C.居间人仅报告订约机会或提供订约媒介服务，代理人则在授权范围内以委托人名义订立合同

D.二者没有本质区别

3.房地产经纪机构领取营业执照后，应当自领取之日起（）日内，到所在地住房和城乡建设（房产管理）主管部门备案。

A.15

B.30

C.60

D.90

4.房地产经纪专业人员职业资格目前属于（）。

A.准入类职业资格

B.水平评价类职业资格

C.行政许可类资格

D.专业技术职称

5.下列情形中，房地产经纪机构不得开展经纪业务的是（）。

A.委托人未提供房屋权属证书原件

B.房屋已设立抵押但抵押权人书面同意出售

C.房屋被人民法院依法查封

D.委托人为未满18周岁的未成年人

6.房地产经纪机构对外发布房源信息应当（）。

A.经委托人书面同意，并确保房源信息真实、准确

B.可