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物业项目经理岗位职责

一、项目全周期运营统筹职责

作为物业服务项目的第一责任人，项目经理全面统筹项目全生命周期的运营管理工作，对项目经营指标、服务品质、安全合规、团队稳定性负全部责任，核心职责包括：

1.新交付项目承接查验管理：组织项目工程、秩序、客服团队完成开发企业移交的物业项目承接查验工作，实现公共区域、公共设施设备、业主房屋查验覆盖率100%，图纸档案、产权资料、技术资料移交完整率、准确率100%；对查验发现的工程质量问题建立问题台账，明确整改时限跟盯责任，督促开发企业完成整改，问题闭环整改率不低于95%，留存完整查验整改档案，为后续运营管理打好基础。针对集中交付阶段，牵头制定交付方案