物业公司各部门岗位职责内容.docx

物业公司各部门岗位职责内容

一、总经理岗位职责

1.全面负责物业公司战略规划与经营决策

根据物业行业发展趋势、甲方委托合同要求以及项目实际运营情况，制定物业公司3-5年中长期发展战略，每年12月25日前完成下一年度经营计划、利润指标制定，确保年度经营指标完成率不低于95%；审批公司年度预算、决算方案，严格控制运营成本，确保年度成本偏差率控制在±8%以内。

负责对接开发商、业委会、属地街道办、住建部门、消防部门等核心外部单位，协调重大公共关系，每年组织不少于4次核心政企合作单位沟通会，及时处理影响公司运营的重大外部风险，重大问题响应时间不超过2小时。

2.组织架构与团队管理

负责公司各部门设