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小区业主管理规约

总则

第一条为维护[小区名称]（以下简称“本小区”）全体业主和物业使用人的合法权益，保障物业的安全、合理使用，维护公共秩序，营造安全、文明、和谐、宜居的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》及本省、市物业管理相关法规规定，结合本小区实际情况，制定本规约。

第二条本规约对本小区全体业主、物业使用人、业主委员会、物业服务人及其他进入本小区的相关主体均具有约束力。物业的承租人、借用人等实际使用物业的主体，应当遵守本规约的约定，业主对物业使用人违反本规约的行为承担连带责任。

第三条业主在物业管理活动中享有法律、法规规定的各项权利，同时应当遵守本规约约定，执行业主大会、业主委员会依法作出的决定，配合物业服务人按照物业服务合同开展的正常管理服务工作，不得损害公共利益和他人合法权益。

物业基本情况

第四条本小区坐落于[XX市XX区XX路XX号]，总占地面积[XX平方米]，总建筑面积[XX平方米]，其中住宅建筑面积[XX平方米]，共[XX]栋住宅，住宅户数[XX]户；商业配套建筑面积[XX平方米]，共[XX]套商业用房；公共配套建筑包括物业服务用房[XX平方米]（位于[XX栋XX层]）、社区活动用房[XX平方米]（位于[XX栋XX层]）、养老服务用房[XX平方米]（位于[XX栋XX层]）、公共卫生间[XX平方米]（位于[XX