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物业服务项目检查台账（完整版）

项目名称：________________管理单位：________________台账编号：________________

台账启用时间：____年____月项目负责人：____________品质检查归口部门：________________

一、台账使用说明

本台账按秩序与安全条线分册设置，共五张表：表1为消防设施月度检查台账，表2为秩序巡查与门岗值守台账，表3为隐患整改闭环台账，表4为月度品质检查考核评分表，表5为项目月度综合汇总表。日常检查由当班人员或专业条线负责人按频次填写表1、表2，发现问题转入表3跟踪整改，月度由项目负责人汇总填报表4、表5，报公司品质部门备案。

填写要求：一律使用黑色签字笔，字迹清晰，不得涂改；确需更正时划单线并在旁边签名。检查项逐项打勾或填写实测值，不得整列连勾、不得空项；未涉及项填“／”。检查频次按表头规定执行，防火检查以设施为主、每月至少一次，防火巡查以区域为主、消防安全重点单位每日一次，两类记录分别归档、分别调取。隐患须当日登记，一般隐患当日处置销项，无法当场解决的持续跟进复查后闭环，重大事件事后24小时内补齐书面记录并留存影像。本台账记录是单位履行日常管理责任的佐证，灭火器检修、消防设施年度检测等法定事项仍须由具备资质的机构实施，检查记录不替代法定检测报告。

表号

台账名