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价格师考试价格理论与实务模拟试卷及答案

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价格师考试价格理论与实务模拟试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.在价格鉴证过程中，评估基准日的确定应遵循什么原则？

A.评估目的原则

B.评估对象原则

C.评估方法原则

D.评估市场原则

参考答案：A

2.以下哪种方法不属于资产评估中的主要评估方法？

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.超额利润法

参考答案：D

3.政府实行最低限价政策可能导致的直接后果是什么？

A.供给增加

B.供给减少

C.需求增加

D.需求减少

参考答案：B

4.选择可比案例时，评估师应注意哪些原则？以下哪项不是主要原则？

A.时间因素

B.地域因素

C.质量因素

D.评估师个人喜好

参考答案：D

5.评估假设在评估报告中的作用是什么？

A.为评估提供理论基础

B.限定评估范围

C.增强评估报告的可信度

D.以上都是

参考答案：D

6.简述价格鉴证报告的基本结构，以下哪项不是其基本组成部分？

A.评估目的

B.评估方法

C.评估假设

D.