原创力文档2026年房地产估价师《估价经济》真题卷
姓名：_____?准考证号：_____?得分：______
一、单选题（总共10题，每题2分）
1.在房地产估价中，采用市场法估价时，选取可比案例应遵循的原则不包括以下哪一项？
A.时间相近性
B.地域相似性
C.功能一致性
D.价格波动性
2.某城市土地的基准地价按商业用途划分，甲地块的基准地价为8000元/平方米，乙地块的基准地价为6000元/平方米。若甲地块与乙地块面积相同，则两地块的区位价值差异主要体现在？
A.交通可达性
B.周边配套设施
C.土地用途规划
D.容
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