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主讲人：董振武
与限额设计
与限额设计
Mobile Research Activites of ETRIMobile Research Activites of ETRI
Mobile Research Activites of ETRI
Mobile Research Activites of ETRI
房地产企业规划设计阶段风险防范
房地产企业规划设计阶段风险防范
房地产企业风险防范实战系列培训课程之
目 录
一 规划设计阶段潜在风险分析
二 设计流程与三大特点
三 规划设计阶段涉及的19个关系部门
四 规划设计阶段申报程序与主要合同文件
五 如何在规划设计阶段实现对工程造价、进度、质量的有效控制
六 审慎拟定法律文件，实现法律风险防范
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导 语
� 据同行业的经验及国际上普遍分析认为，工程建设项目的设计费虽仅占总投资的3％左右，但对工程造价实际影响程度却占75
％以上，这说明设计阶段是控制工程造价的关键。
� 房地产设计管理直接关系着房地产项目的成败，由于设计管理的疏忽会导致建设项目进度缓慢、工程停滞、成本盲目增加甚
至产品质量严重受损。
� 产品设计理念决定了产品是否能对接社会，是否能得到消费者的认可，由此也决定了企业是否能最终盈利。
设计公司
不积极配合
工程洽商 设计方案 设计合同
开发商 频繁 不满意 风
险
管理混乱 防
设计变更 施工图设计 范
频繁 不负责任 限额设计
二次设计多
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