2006年南京房地产销售情况暨板块新坐标楼盘新闻发布会.PPT

2006年上半年南京房地产销售情况 暨板块新坐标楼盘 新闻发布会 商业地产 上半年商业市场运行特点 奥体、江北成为商业供销的重要区域 商业项目辐射范围扩大 商业项目销售出现“两边倒”的情况，部分项目销售非常火爆 政府规范返租市场，保证消费者利益的同时也改变返租商铺的供销 商业销售价格逐渐平缓，过热投资现象得到抑制 商业地产销售面积前三强 沪江商贸城 商业地产销售金额前三强 中泰国际 南京沪江商贸城 黄金海岸广场 写字楼市场 写字楼市场运行特点 新城与郊区板块异军突起，写字楼分布格局改变 受个盘影响，价格波动较大 大行宫表现不俗，河西进入现房竞争期 新城与郊区板块异军突起， 写字楼分布格局改变 受个盘影响，价格波动较大 大行宫商务区氛围逐渐形成， 河西写字楼市场进入现房竞争阶段 写字楼未来发展趋势 下半年写字楼上市供给加大，市场竞争加剧 准确市场定位助写字楼成功 写字楼销售面积前三强 写字楼销售金额前三强 新世纪广场 长发中心 置地广场 长发CFC 江南八区开发公司销售面积、销售金额排行情况 开发企业江南八区 销售面积前十强 第十名 南京建瑞房地产开发有限公司? 第九名 南京建华房地产综合开发总公司? 第八名 仁恒投资(南京)有限公司? 代表性开发楼盘 梅花山庄、玉兰山庄、翠竹园 第七名 南京市城市建设开发 (集团)总公司? 代表性开发楼盘 金陵名人居, 龙江小区，城开家园、城开国际公寓 第六名 江苏五岳置业投资发展有限公司 代表性开发楼盘 金陵大公馆 第五名 南京万达房地产开发有限公司 代表性开发楼盘 万达江南明珠、万达紫金明珠、万达华府 第四名 江苏金大地房地产发展公司? 代表性开发楼盘 黄埔大厦、香格里拉花园、拉德芳斯 季军 江苏亚东建设发展集团有限公司 代表性开发楼盘 沁兰雅筑、香溪月园 亚东国际城、亚东国际公寓 亚军 栖霞建设（集团）股份有限公司 代表性开发楼盘 汇林绿洲、云锦美地、天泓山庄、东方天郡 冠军 南京银城房地产开发有限公司? 代表性开发楼盘 五台花园、银城东苑、银城宝船听涛 银城西堤国际 开发企业江南八区 销售金额前十强 第十名 南京万科置业有限公司? 代表性开发楼盘 万科光明城市、万科金色家园 第九名 仁恒投资(南京)有限公司?? 第八名 江苏圆泰置业有限公司? 代表性开发楼盘 中泰国际大厦 第七名 江苏金大地房地产发展公司? 第六名 南京万达房地产开发有限公司? 第五名 南京市城市建设开发 (集团)总公司? 第四名 江苏五岳置业投资 发展有限公司? 季 军 江苏亚东建设发展集团有限公司? 亚 军 南京银城房地产开发有限公司 冠 军?栖霞建设（集团）股份有限公司? 谢谢观看 * 06年上半年商业用房上市、销售基本持平，商业过剩局面得到遏制 累计供销比持续下降，供求关系趋向平稳 主城区成交均价相对平稳，郊区商业价格振荡下滑 沪江商贸城 黄金海岸广场 中泰国际 南京沪江商贸城座落于南京的“浦东”－六合经济开发区，控制规划l500亩，已开发建设528亩，主要经营五金、机电、电工电料等，依托南京，面向江苏、山东、安徽，辐射全国，是中国特大型五金机电交易市场。上半年销售面积达到了14.65万平米，创下南京商业项目半年销售面积记录。 上市 销售 紫金西区中央 新世纪广场 东渡新锐大厦 开发商：南京长发房地产开发有限公司 上半年市场运行特点及入选开发企业特征 开发楼盘：紫鑫中华 代表性开发楼盘 双和园、体仁大厦、五星年华大厦 *