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共同关注中国地产的深度转型 国土资源部：土地一级开发应纳入政府采购 2011-04-28 08:58:00 依据国土资源部的时间表，今年3月底前，土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩。如此看来，土地一级开发的委托主体一般是国土资源管理部门(政府机关)或土地储备机构(事业单位)，二者均可以作为政府采购主体，因此土地一级开发的委托主体是完全有资格作为政府采购主体的。 雅居乐：1.4亿中标海南3幅相邻土地发展旅游项目 2011年04月27日22:21 4月27日，雅居乐宣布成功取得“海南省定安县南丽湖”三幅相邻地块，总建筑面积约5.6万平方米，成本约每平方米人民币2530元。据介绍，雅居乐系以招标方式取得上述3幅相邻土地，总代价约人民币1.4亿元，土地用途为商服用地。该三幅地块总占地面积约186991平方米，总建筑面积约56097平方米，土地成本约每平方米人民币2530元，拟发展成为大型休闲养生度假项目。计及是次取得的地块在内，雅居乐共有3个项目(另外两个为海南清水湾，以及海南澄迈项目)位于海南省，总土地储备建筑面积达976万平方米。 市场动态 环渤海 北京：丰台通州三地块成功出让 均为最高报价者得 2011-04-27 08:04:00 昨天，北京土地整理储备中心公布的交易结果显示，于4月22日招标出让的丰台区长辛店、成寿寺及通州区通州新城三宗地尘埃落定，分别以10.05亿元、1.32亿元和2.96亿元被广东珠江和北京珠光联合体、北京房地置业、东亚新华投资有限公司和北京广联万通信息咨询有限公司联合体收入囊中。值得一提的是，三宗地的最终得主都为最高报价者。 天津：中心城区6宗土地接受预申请 居住用地集中放量 2011-04-27 09:19:00 据天津市土地交易中心消息，为进一步促进天津市房地产市场的平稳健康发展，满足境内外投资者的置地需求，结合2011年天津市土地供应计划及城市规划成果，现推出中心城区6宗位置优越、配套完善、市场前景广阔的拟出让地块进行集中发布，为广大开发企业提供充分的置地选择，同时接受开发企业的相关咨询及用地预申请。上述6宗地块土地总面积49公顷，建筑总规模123万平方米。其中，居住用地32公顷，建筑规模57万平方米；商服用地17公顷，建筑规模66万平方米。 长三角 上海：4月住宅开盘数同比锐减4成 7区县零开盘 2011-04-28 08:47:00 截至4月27日，4月上海住宅市场（包括别墅）共有29个住宅楼盘开盘，其中24个为公寓项目，3个为别墅项目，另2个为公寓、别墅混合项目。4月住宅开盘量环比3月的47个减少38%，同比2010年4月的最终开盘量49个则萎缩41%。3月成交情况欠佳，导致开发商推盘信心不足，政策调控打乱楼市季节规律，沪7区县4月零开盘。 杭州: 上周楼市小幅回调 成交预定均创今年之最 2011-04-28 07:07:00 上周（4月17日-23日），杭州主城区预定和成交行情，均迎来2011年最好的一周。其中成交商品房342套，比前一周增加11套，日均成交49套，上扬幅度达到48%。此外，随着4月众多楼盘纷纷揭开开盘大幕，上周的预定行情也有所爆发，是前一周的4.6倍。如果这些预定房源接下来都能转化为成交，相信杭州楼市将迎来一波成交小高潮。 珠三角 广州：昨日网签229套 莱茵水岸40套夺冠 2011年04月28日07:00 2011年4月27日，广州市一手住宅楼盘网签共229套，环比4月26日下跌11.6%；成交面积25984平方米，其中有3套退房。全市十区二市，成交均价为10217元/㎡，环比4月26日均价下跌1.2%。4月27日有成交记录的楼盘一共录得有76个，莱茵水岸40套夺冠，从化兴利房地产开发有限公司成为昨日销售冠军。 深圳：普通住房价格标准上调 2011年04月28日08:31 从5月1日开始，今年深圳享受优惠政策的普通住房价格大幅提升。昨日，深圳市规划国土委发布的通告显示，与去年的价格标准相比，各区的涨幅都在15%以上。深圳市规划国土委通告，我市2011年享受优惠政策的普通住房价格标准调整。记者看到，罗湖、福田、南山、盐田四区的标准都超过两万元。 其他 成都：春交会明日揭幕 133家品牌开发商227楼盘 2011-04-28 09:26:00 第37届成都市房地产交易会（2011春季）将于明日（4月29日）正式开幕。截至目前，已有200余家企业报名参展，其中，保利、中海、万科、华润、中粮、蓝光、置信、龙湖、华侨城等133家品牌开发商将携227个楼盘参展。同时，招商地产、阳光100、张江实业、成都中奥华地产等数10家开发商，也将首次亮相房交会。 武汉：商品房销售5月明码标价 一次公开全部房源 2011-04-28 09:00:00 昨天，