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唐都广告有限公司 2003/2/28 （镜头：小男孩在学校门前惊奇的见到小女孩，小女孩对他笑了） （镜头：特写渡金门牌，上面写着“冯陈家族”） （镜头：凤凰城城之巅－世家豪情。标版） 那应该是个秋天的早晨－－ 我把我们的姓氏刻到一起 守护这个家族的故事。 镜 头 旁 白 城之巅整合传播创意——影视创意二 父子篇 （镜头：父亲注视着怀中的婴儿，风吹动他们的头发） （镜头：父亲教儿子吃西餐、弹钢琴、穿西装） (镜头：父亲和成年的儿子在凤凰城的林荫道慢步） 我喜欢这样看着你， 感受你每一个动作带给我的激动， 五月的风吹动同样的头发。 我就这样看着你， 开始思考，开始读身边的一切， 这是个夏天吧，阳光照在大房子里， 是同样的身影。 我这样望这你， 借秋天的风，读着这个家族的故事。 这里是凤凰城城之巅， 关于一种精神，一个姓氏。 镜 头 旁 白 示 例 城之巅整合传播创意——系列活动 城之巅整合传播创意——活动创意 活动时间:3月19日下午17:00-21:00 星期三 活动地点:城之巅E栋内(旭日凤凰城) 活动名称:旭日凤凰城城之巅“豪门夜宴” 活动内容: 自助式晚宴/陈琳音乐表演/“大康之家”专题讨论/助兴活动 活动目的: 城之巅活动软环境炒作的起点,展示浪漫的现代世家豪情的生活方式和生活情调 活动说明: 活动前二天将此次活动内容进行媒介告知: 现场布置(灯光,音箱,地毡,桌椅,导向标志等) 贵宾邀请(如政府官员,大型企业金领,专业名人) 邀请各媒体准备相应的主题软文 以加长的奔驰接送贵宾及名人 费用预算:五万元 城之巅整合传播创意——活动告知报版 城之巅整合传播创意——活动现场看板 城之巅整合传播创意——贵宾接送车效果 城之巅整合传播创意——活动创意 活动时间:3月21日上午20:00-22:00 星期五 活动地点:解放碑中心台 活动名称:旭日凤凰城城之巅“周年庆典” 活动内容:凤凰城周年庆启动仪式/阳光购房计划活动/嘉宾陈琳演唱/ “大康 之家”专题讨论/其它助兴活动/宣传资料派发/限时折扣 活动目的: 城之巅活动软环境炒作, 加强产品信息传播,制造媒介焦点, 活动说明: 活动前二天将此次活动内容进行媒介告知 现场布置(搭台,背景板,灯光,音箱,地毡,桌椅等) 贵宾邀请(如准业主代表,十大操盘手等) 邀请各媒体并准备相应的主题软文 前一周的业主派发入场券 费用预算:十万元 城之巅整合传播创意——活动告知报版 城之巅整合传播创意——活动创意 活动时间:3月23日,24日上午10:00-17:00 星期六,星期日 活动地点:旭日凤凰城内 活动名称:旭日凤凰城城之巅“豪门周未派对” 活动内容: 业主陈琳签名派送纪念碟及合影/促销人员现场咨询/其它助兴活动/宣传资料派发/限时折扣 活动目的: 城之巅活动软环境炒作, 加强产品信息传播,增强促销氛围,制造媒介焦点, 活动说明: 活动前二天将此次活动内容进行媒介告知 现场活动(小丑表演等) 邀请各媒体并准备相应的主题软文 售楼现场物料包装(现场指示牌,活动背景板等) 费用预算:五万元 城之巅整合传播创意——活动现场效果 城之巅整合传播创意——系列楼盘包装 大显品牌规划 唐都广告 2002年11月 城之巅整合传播创意——卖场汽球设计 城之巅整合传播创意——活动请柬设计 城之巅整合传播创意——活动楼盘资料袋设计 城之巅整合传播创意——楼盘包装 城之巅整合传播创意——刀旗设计 城之巅整合传播创意——吊旗设计 城之巅整合传播创意——刀旗+吊旗组合现场效果 * * 凤凰城?城之巅整合传播方案 产品品牌传播检索 凤凰城·城之巅产品定位 凤凰城·城之巅基本消费形态 产品品牌定位 凤凰城·城之巅目标消费形态 凤凰城·城之巅品牌模型 整合传播创意平面创意 影视创意 公关软文创意 活动创意 楼盘包装物料 产品品牌推广执行 整合传播一览 其它 目 录 产品品牌传播检索 凤凰城·城之巅产品定位 凤凰城·城之巅基本消费形态 城之巅产品定位分析——关于豪宅 龙湖香樟林以别墅为主，混合少量洋房的封闭社区；处于重庆市郊高尚度假地段；拥有稀缺性自然景观资源九龙湖岸；拥有少量社区专用高级商业配套；港式物业管理；由重庆业内知名企业龙湖置业发展投资开发。 普通豪宅 城之巅产品定位分析——关于豪宅 附注[高级豪宅的基本指标]：以独立式别墅为唯一住宅类型的封闭社区，完全隔离都市或交通干道，拥有稀缺性自然景观资源，无公共商业配套，典型港式物业管理，由境外上市公司或国内行业垄断企业投资开发 消费形态 以地区性的贵族、社会名流及暴发户为主要消费者，可能有极少量的行业专业人士购买。他们已经摆脱金钱对生活的制约，追求及体验社会成就及文化圈成就方面的最大