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房地产开发的前期程序 .PPT
房地产开发的前期程序 ;一、前期程序的范围;工作流程 ;二、基本程序;;三、政府主管部门;1、国土资源局：;2、市发改委、市建委开发办;3、规划委员会;4、建乡建设委员会 （房地局）;5、政府其他部门;6、市政配套设施;规划意见书;立项;（一）建设项目批准文件。 （二）建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证。 （三）国有土地使用批准文件。 （四）城市房屋拆迁资格证书。 （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件。 （六）拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和
竣工时间等 。 （七）拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。 （八）法律、法规和规章明确规定应当提交的其他材料。 ;建设用地规划许可证 ——设计方案审查意见;建设工程规划许可证
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