奥美_华南新城传播计划.pdf

华南新城传播计划 华南新城传播计划 2000年 2000年 1 1 11 内容大纲 内容大纲 n n 华南新城的定位回顾和修正 华南新城的定位回顾和修正 n n 目前华南新城的挑战和传播策略 目前华南新城的挑战和传播策略 n n 360度的传播建议案 360度的传播建议案 2 2 22 华南新城定位回顾和修正 华南新城定位回顾和修正 3 3 33 华南新城的挑战 华南新城的挑战 n n 在有限的购房需求中加大消费者对郊外楼盘的需求 在有限的购房需求中加大消费者对郊外楼盘的需求 n n 突破洛溪版块对番禹楼盘所形成的竞争格局 突破洛溪版块对番禹楼盘所形成的竞争格局 4 4 44 华南新城不是普通的小区 华南新城不是普通的小区 n n 规模大，名牌学校、大医院、大型商场、娱乐康体设施 规模大，名牌学校、大医院、大型商场、娱乐康体设施 不但齐备而且媲美市区标准，生活在这里可以不假外求 不但齐备而且媲美市区标准，生活在这里可以不假外求 n n 交通条件好，多条公交线路和屋村巴士通过华南快速干 交通条件好，多条公交线路和屋村巴士通过华南快速干 线往来市中心 线往来市中心 n n 围绕在房子之间的绿化小品与山水相映，美景无价 围绕在房子之间的绿化小品与山水相映，美景无价 n n 现代派的建筑风格和智能化的管理，让充分体现舒适的 现代派的建筑风格和智能化的管理，让充分体现舒适的 先进生活 先进生活 自然环境和现代生活的完美结合 5 5 55 复杂的消费群集合 复杂的消费群集合 n n 首次置业/二次置业人士 首次置业/二次置业人士 n n 新入社会年轻人/外来人员/广州一般家庭 新入社会年轻人/外来人员/广州一般家庭 n n 私企/国企/政府/外企 私企/国企/政府/外企 n n 白领/个体户/干部/境外人士 白领/个体户/干部/境外人士 6 6 66 需要为华南新城设立一个 需要为华南新城设立一个 体现人和自然环境相结合的品牌定位 体现人和自然环境相结合的品牌定位 7 7 77 人和环境的的互动关系 人和环境的的互动关系 人会随着环境的变化而变化 人会随着环境的变化而变化 人的心胸会随着空间的增大而变得宽广 人的心胸会随着空间的增大而变得宽广 …… …… …… ………… 人的情绪会随着生活的安逸而变得平和…… 人的情绪会随着生活的安逸而变得平和………… 人通过自然的带动而寻回人的生存价值 人通过自然的带