天时非常空间整合营销策略案.pptVIP

简单的说，一个人如果觉得自己很帅，通常会采用声音或者表情来表达。 因此对于主张自恋的非常空间而言，有声媒体是最直观的传播媒介。 售楼部是一个项目的缩影，同时也是传达该项目生活情趣的地方。因 此在不影响销售的情况下，售楼部还可以是休闲的酒吧、表演的舞台、 供圈子聚会的场所、以及发生各种好笑话的地方。 谁也不会拒绝礼物。好的礼物本身就是一种广告形态。有时候客户就像 孩子，总需要拿什么东西哄一哄才肯听话。 * 天时·非常空间 整合营销策略案（2） PROFESSIONAL PLANNER 深圳市尊地地产咨询有限公司 二零一零年 八月 非常空间的非常营销… 谨呈合肥天时置业集团有限责任公司 品牌 风格 客群 对手 非常空间 地段 产品 经开区成熟地段，工大、艺校、农大人文氛围浓郁地段 纯商办型公寓（最大产品价值点） 3G网络空间（第一印象） 周边多为大户产品，本区域少有同类产品 全新品牌入市，形象建立期 80年代人群为主要沟通对象 一期方案的回顾 浓缩的才是精华 浓缩程序—— C 立足产品使用者心理取向的强力表达 A纯商办公寓楼为项目核心特色点 B.现代时尚为本案首选调 1、后80初90，20岁 梦想的年纪 浪漫满屋，有屋就行，不在乎空间大小。 我行我素，不在乎钱花多少。 他们对懒 解释为 追求更高的效率， 他们对任性 解释为 敢爱敢恨更敢抗 他们对依赖 解释为 时代的主旋律就是爱与被爱 2、中80，25岁 奋斗的年纪 我的地方我做主 3、初80，30岁 起飞 的年纪 想射中太阳要先射中气球 从这里开始 我们的产品使用者最有可能是—— 他们是个姓的一族，任性的一族，更是自我、自信超时代感的一族，如果问他们崇拜谁，也许思维中会闪过那些当下走红的明星，但内心深处，他们在怒吼着——不，不是他们， 我就是我，我崇拜我！！ 而实际上，一个连自己都不会崇拜的人，的确也是很难混得开的。 无论男人女人，大人小孩，贫民富翁，有人出门之前总是乐意照照镜子，有人花半个月的工资买一件衣服，有人把本来应该用来吃饭的钱换成名牌香水。在这个世界，爱自己是幸福生活的前提，自恋是最不会过时的时尚。 基于以上浓缩，我们找到以情感切入为主力突破方向，表达式为—— 我就是我，我崇拜我！！ 非常空间 献给懂得自恋的人 接下来，我们着重谈论如何做 主要从卖点、卖法、卖相 三个方面进行阐述 第三回 卖相 如你所见，这个PPT至少有10%的用心，是花在防止出现审美疲劳。本案从现在起使用倒叙手法，先看表现吧。 第一套 抽象表现 设计师说： 他找不出世界上比蝴蝶更自恋的人。 另一套：具象表现 首先让我们保持思考的模式性，再次询问，非常空间是什么？ 答案是：她是合肥都市先锋族的U盘！ 第二回 卖法 关于卖法，我们主张十一面埋伏 既然亮相、蓄势、开盘、强销、持销是任意项目的五部曲，那它就是不 需要再设计的，就像一封信的格式一样。如果还是有人觉得销售节点很 重要，请参考其它公司PPT。 晨、商、报价已经超出了它们本身的价值。特别是对于一个小户型住宅 项目而言。这是一个沟通媒介百花齐放的年代，我们不需要跟在主旋律的屁 股后面小声呐喊。 放弃晨商 放弃晨商 户外媒体就是营销轰炸机。其特点是够显眼、规模大、昂贵。如果做 不到大规模投放，不愿意支付昂贵的成本，自然也就谈不上显眼。幸 好显眼的方式还有很多。 小有小的气质。丰富的精装空间已经是垂手可得的利好，不需要进 一步用打折来吸引观众纵要打折来顺应潮流的话，也要上涨了再打折。 实际上着也是放弃晨报商报的另外一部分原因，尊地从合肥地区所操作的楼盘分析明显可以看出，晚报的效果和受众忠实度是最高的。 重用晚报 今天，QQ已经成为全中国最普遍的在线通讯工具，并且不仅仅是。QQ 的面板广告、弹出广告、大渝网都拥有大量的网络客群。Q BAR则是各 类时尚聚会的大本营。 人们通过生活网站构建圈子，跟圈子沟通，总比面对个人更有效率。 *