弱电智能化系统招标文件.doc

“清华名苑”（一期）项目 智能化系统招标邀请书 招标单位：陕西鼎天置业有限公司 日 期：2006年 10月 目 录 第一部分 投标人须知前附表 第二部分 招标范围 第三部分 技术要求 第四部分 投标人须知 第五部分 付款及结算方式 投标人须知前附表 序号 项目 内 容 1 工程名称 “清华名苑”（一期）商品房项目及建工西北公司集资房项目智能化系统工程。 2 建设地点 3 招标人 西安建工置业有限公司 4 投标资格 投标单位应具备建筑智能化工程专业承包贰级及以上资质 5 领取招标文件地点 西安建工置业有限公司 地址：科技路48#创业广场 6 领取招标文件时间 2006年10月 日上午11:00时前 7 招标文件发售形式 投标单位应在规定的标书发售时间内来人领取，来人需持本人有效身份证件及单位的有效证明。 8 投标保证金 金额三万元人民币，投标保证金应在投标有效期截止日后三十天内保持有效。 9 图纸押金及资料费 资料费五百元，资料费一律不退。 10 开户行及账号 建行劳动路支行 61001740015052500454 11 投标书份数 一正一副 12 投标书递交 西安建工置业有限公司 地址：科技路48#创业广场 13 投标截止时间 2006年10月 日上午10:00时 14 开标时间 2006年10月 日上午10:00时 15 联系人 16 联系方式 第二部分 招标范围 招标工程范围： 清华名苑（一期）项目包括商品房1号楼、2号楼、3号楼、9号楼、11号楼以及公寓2号楼； 1. 楼宇访客对讲系统 2. 家庭安全防范系统 3. 闭路电视监控系统 4. 车辆管理系统 5. 门禁管理系统 6. 周界防范报警系统 7. 背景音乐及广播系统 8. 电子巡更管理系统 9. 机房工程 10.其他 二、工程内容：上述工程范围内的设备供货、管内穿线、设备安装、调试、验收、维保等，以及对施工图中比较明显的漏项和错误的修正、提供技术措施等。 三、承包方式：实行包工包料，不得转分包。 四、质量保修期：自工程取得政府各相关部门验收合格证明之起2年。 五、投标人应交付完整的智能化系统工程的管内穿线和设备安装。 六、上述系统的暗管敷设的提供和安装不在本次招标范围之内。 第三部分 技术要求 楼宇访客对讲系统 （一）配置说明： 整个小区按可视联网型对讲系统配置。在每个单元门口设置一个门口主机，每户住宅内设置一台室内分机，小区每个出入口设置一个围墙机，监控中心设置一台管理机。门口主机和围墙机配备黑白CCD摄像头。商品房和集资房住户室内分机为黑白可视免提型（4寸屏），公寓楼住户室内分机为非可视室内机（今后可通过更换室内分机实现可视功能）。建议选用慧锐通（WRT）、俞氏或其它同档次产品。 （二）技术要求： 1、产品性能应符合安全防范部门的要求。 2、门口主机具备刷卡开锁或密码开锁功能。 3、门口主机应配备高质量摄像头，并具备红外线夜视功能。摄像头应能适应不同访客的身高。 4、住户室内机可与单元门口主机和围墙机进行可视对讲（公寓楼住户为对讲），与管理机进行对讲。 5、住户室内机要求外形美观，体积轻薄小巧，支持壁挂和嵌入两种安装方式。 6、管理机可与任何一个门口主机和围墙机进行可视对讲，可遥控开启所有单元门，并可实现与门口主机、住户室内机的三方通话。 7、系统应有备用电源，保证设备在断电状态下正常工作。 家庭安全防范系统 （一）配置说明： 商品房和集资房的底层、二层和顶层住户为重点防范对象，每户配置2个紧急求助按钮（客厅及主卧），每扇窗户处设置红外幕帘探测器。其他住户每户配置2个紧急求助按钮（客厅及主卧），在卧室、书房、客厅内设置被动红外探测器。住户通过安装在家中的报警主机进行布撤防，所有报警信号都传到监控中心进行统一处理。公寓楼每户住户只需配置1个紧急求助按钮。建议选用Honeywell V-HOME或其它同档次产品。 （二）技术要求： 1、产品性能应符合安全防范部门的要求。 2、所有探测器采用有线方式与报警主机相连。 3、探测器要求外形美观小巧，带防拆开关。 4、探测器具备温度补偿和防气流/昆虫功能，误报率低。 5、家庭报警主机具备多个有线、无线防区，防区设置灵活、多样。 6、家庭报警主机具有多种布防方式，使用简单、方便。 7、家庭报警主机具有自动检测功能，系统可以实时对设备进行检测并向监控中心汇报。 8、系统对报警信号响应迅速，延时时间短。 9、监控中心具有声光报警装置，可通过电子地图直观的显示报警点的精确位置。 10、系统应有备用电源，保证设备在断电状态下正常工作。 闭路电视监控系统 （一）配置说明： 在小区各出入口、地下车库出入口、各单元底层门口和地下室通向车库的出入口、主