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理财大富翁 林伟贤 　　每一个人坐在这个地方，一定是心里有所想法和需求，如果这两天听了很多的资讯，这些资讯一定希望给你带来一些分享和帮助。那么，这些资讯一定要注意一个事情，这是一个石头，这个石头往下掉，石头碰到水了，会继续往下掉。可是，他通过的时候，水面上会造成什么？涟漪，这个涟漪会往旁边走，所以这个涟漪会跑很远的地方去，可是这个石头掉下去的时候不知道会造成这个涟漪，但是这个涟漪会造成，所以你要留心身边的现象，所以我没讲一个现象你要告诉我答案。　　第一个现象是，在台湾大选后，胡锦涛主席跟美国的总统通话，就是两岸之间处理两岸之间的事情，有一个新的处理的原则，这个处理的原则，你可以去翻新华社对外的英文网站，这个原则比九二共识强调的中国更加进步。这个进步可以使两岸之间的问题可以更快地解决。　　上个月的钓鱼台国的宾馆，胡锦涛主席跟连战两个主席第二次会面，因为这是两岸打仗打了几十年，后来决定握手不打仗了，今年的4月29日又握了一次手。这次握手的时候，胡主席身上的领带是蓝色的，连战主席的领带是红色的，这是什么意思？　　听众：两家人真正的合作。　　林伟贤：蓝色是国民党的标准色，红色是共产党的标准色。就是国民党的主席别上了共产党的领带，共产党的主席别上了国民党的领带。当这个现象出现的时候，你要知道你的投资要开始了。因为我个人觉得很简单，你要往前对你最有利的地方走，还是最不利的地方走？你要用最便宜的钱还是最多的钱？要用最便宜的钱赚最多的钱。那么，我现在讲完一个东西，你要帮我估价。　　现在，要帮我评估一下，900平米商业大楼一整层刚好就是900平米，所以那是一栋商业大楼第11层，就是最顶楼，大小是900平米，那么我们也是一个办公室，也是一个商业产业。因为是11层，所以楼上有一个空中花园是900平米，11层的住户有使用权。那么，第11层住户有拥有权，而且我们拥有这片土地的1/10。所以，简单地讲，土地是90平米，办公室楼900平米，空中花园是900平米，右边是大的百货公司，前面是中央公园，地点是高雄市。这个概念跟台北市一样，大陆是四个直辖市，台湾是两个，前面是中央公园，5分钟就到地铁站的门口，估一下900平米多少钱？　　听众：3000万。　　林伟贤：900平米而已，是3000万。　　听众：20亿。　　林伟贤：你神经病啊？　　听众：5000万。　　林伟贤：恭喜大家可以买房子了，600万人民币。一个字没有说错，因为我已经买下来了。所以，有一群已经去了，一个叫做潘石屹，一个叫做SOHO地产，那些所有盖房子的全部去台湾了，去了4天几乎在干投资的事情。所以，钱要往最有利的位置还是最不利的？最便宜还是最贵的？这个是便宜到晕倒。这个时间是3年前，我是1200万人民币买的，我现在的办公室在台北。到现在，每天有人打电话拜托我卖给他，目前开价最低的是3000万人民币。而这是台北的高雄市，因此高雄市在过去的长期是降低的，是许多被发展起来的。而台湾的领导人是很聪明的，这个做法跟李显龙一样，他是新加坡的总理，他在就任的时候讲了一句话，就影响了新加坡的经济。他说我从此刻开始要为新加坡培养下一个领导人。就是说，我不恋战，我要为下一步培养领导人。　　马英九还没有就业，因为5月10日是领导人交界，你要请各国的领导人吃饭，称为国宴。现在他做了一个决定，早上在台北就任，中午就带各个国家的领导人、大使一起坐火车去南部叫做高雄，请大家吃饭。他又叫了郭台明，他跟他说去高雄投资，而且他在越南有工厂，他要转去美国，所以要在新加坡做转口，所以在台湾做转口，他答应了。所以，马英九选举的时候北部的票比较多，南部的票比较少。所以，他还没有就任，就做好了一切的准备，所以4年后他希望南部的票可以拿高一点，所以他建设高雄。　　我买的楼就在他请客的隔壁，所以这外面整个的大是的环境是那样的，很多人认为那是一个小石头不理他，美国的次级债一点作用都没有。但是中国大陆已经有很多的外国银行进来，比如说深圳银行用的是外国的CEO，我们的建设银行也是美国投资11%。因此，你可以看到一个事情，我们以为我们的银行没关系，没有影响，但是你忽略了我们银行货币的股东是外国银行。但是，他本身在外国发生影响，会不会影响到中国大陆？会，那么这就是连带效应。这就是蝴蝶效应。　　1978年在美国有一场会议，他说180亿的蝴蝶拍一下翅膀，就会感觉到在美国的德州感觉到龙卷风。这就是4年前的东亚到海啸，一个地震造成了120万的人命不见了。那么，这是地理上的因素地本身就会存在。可是，就好象2003年的时候，北京的非典有没有影响到全国的经济？有。但是，偏偏太多人是以管亏天，这是狭隘了自己的可能性，所以也是影响性和可能性。　　我们每个人都在努力，你努力买了股票、基金放在某个位置，但是外面大的因素没有注意到，你后面再努力