重点山景水景及南城楼盘市场调研.ppt

踩盘点评 售楼部 项目初印象 自然环境优越的沿江豪宅 售楼部位于人口流动性大的书院路上面，人气旺，但是销售人员比较散漫，甚至互推客户。售楼部内贴有销控和每栋楼体的整层户型图供客户参考。 项目地理位置优越， “双景” +便利交通即适合居住也适合工作。就江景楼来讲，7000多的价格应该算是很实惠的了。 亮点 亮点 项目体验 湘水熙园 天骄风格·和熙境界 项目概况 主要经济技术指标 总占地面积 ㎡ 总建筑面积 ㎡ 容积率 绿化率 物业形态 主力户型 开发商 物业管理 物业费 元/平方米·月 开发进度 百年名校，构筑高尚人文氛围 湘水熙园在建有幼儿园基础之上，更与百年名校明德中学为邻，书香缭绕、浓厚人文之上，高尚生活由此构筑。 便利生活圈、三馆一中心，生活更添优越 “科技馆、艺术馆、博物馆、省青年活动中心”，“三馆一中心”等文化新星环绕簇拥，更让您的生活添增优越。 六大公园的诗意栖居，实在有点奢侈 豹子岭公园、省文化公园、省府后花园、水库公园、石冲公园、绍基公园六大城市公园、环伺左右，自然的生态，绿色的丰饶，有点奢侈的享受。 千米江岸，成就纯美泊岸生活 项目离湘江直线距离仅500米，可谓伸手即可揽江，沿着江岸北上，更可享1000米江岸风光。 主要卖点 售楼部 售楼部门面太小，太不起眼，但楼内布局合理，销售人员也很热情。每栋楼都有自己的名字，设计新颖。 踩盘点评 项目位置较好，户型多为小户，