分户验收方案工程管理控制文件.docVIP

工程 分户验收方案 编制人： 审核人: 审批人： 日 期： 年 月 日 工程质量分户验收方案一、位于，总建筑面积㎡地上总建筑面积㎡地下建筑面积㎡。建筑高度： m； 建筑层数：结构类型： 基础类型：结构安全等级级：基础设计等级为建筑类别：类；耐火等级：级；地下室防水等级： 级；屋面防水等级： 级；、分户验收的1、工程质量分户验收的依据 ⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002) ⑸《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《》（GB503-2005） 《》GB50327-2001） ⑾《》GB50368-2005） ⑿《》GB50096-1999） ⒀《》GB50208-2002） ⒁《》GB50242-2002） ⒂已经审查合格的施工图设计文件其它相关文件2、工程质量分户验收的范围 3、工程质量分户验收的内容： 依据设计图纸的要求，地基基础分部已经于年月日通过验收；主体结构分部已经于年月日通过验收。本次分户验收以检查工程观感质量和使用功能为主，主要包括以下内容： 4、工程质量分户验收的： 详见《》分户验收的人员组成 五、分户验收的1、验收的“外窗渗漏”和“屋顶渗漏”在雨后检查记录“室内空间、构件尺寸”的测量点，每间设5个，一个在中间，另4个分别在房间四个角的两条边各 mm处；“外窗台及栏杆”的验收顺序，顺时针，从进门后的第一个房间开始依次进行2、验收的内容、方法详见《》 3、验收的计划进度表 本次验收分为个小组年月日年月日单位工程汇总、报验年月日单位工程竣工验收《》验收方法：使用激光测距仪进行测量。 验收标准：实测净高平均值不小于设计值20mm，同一房间极差不超过30mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。偏差为实测值与推标值之差，极差为实测值中最大值与最小值之差。 1-2 室内净开间： 验收方法：使用激光测距仪进行测量。 验收标准：极差不超过设计值±20mm，同一房间开间、进深相对净距差不超过10 mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。 1-3 构件尺寸： 验收方法：使用激光测距仪进行测量。 验收标准：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头。 1-4 现浇楼板厚度： 验收方法：使用楼板厚度检测仪进行测量。 验收标准：符合施工图设计文件。 2 楼地面、墙面、天棚面层 验收部位：各房间全数检查。 2-1 楼地面空鼓、裂缝、起砂 验收方法：小锤轻击和观察。 验收标准：空鼓面积不超过400cm2，且每自然间不多二2处，不得出现裂缝和起砂；踢脚线空鼓长度不大于300 mm且不多于2处为合格。 2-2 墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰 验收方法：小锤轻击和观察。 验收标准：无空鼓、脱层；阴阳角顺直、表面平顺；距检查1米处正视无裂缝和爆灰。 门窗 验收部位：每楼门窗全数检查。 3-1 外窗台高度： 验收方法：钢尺检查，每个窗台不少于1处。 验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900m，且不得有负偏差。 3-2 外窗台渗漏： 验收方法：淋水后双查。 验收标准：外窗及周边无渗漏。 3-3 门窗开启： 验收方法：开启和关闭检查、手板检查。 验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动。 3-4 中空玻璃内是否有灰尘和水蒸气，安全玻璃标识： 验收方法：观察检查。 验收标准：中空玻璃内外洁净；应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃。 4 防水 验收部位：屋面、卫生间全数检查外墙面： 4-1 屋面是否渗漏： 验收方法：蓄水试验检查，雨后检查。 验收标准：无渗漏，无积水。 4-2 卫生间、厨房是否渗漏： 验收方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm。 验收标准：无渗漏、排水顺畅。 4-3 外墙是否渗漏： 验收方法：雨后观察检查。 验收标准：无渗漏、滴水线无爬水。 5 建筑节能保温 验收部位：墙体抽检，门窗全数检查。 5-1 墙体节能： 验收方法：对照图片检查。 验收标准：符合施工图设