2011年1季度北京马赛公馆推广策略.pptVIP

马赛公馆2011年一季度推广策略 卖 点 梳 理 硬件部分:区域 户型 科技建材 绿化率 细节品质 建筑风格:法式建筑 园林主题:法式园林 物业管理:主题物业 管家服务 今年，硬件部分的卖点剖析已经比较透彻，在2011年硬性卖点没有提升的情况下，需要提升更多的软性来放大马赛产品，提升品质感，增加市场的认可度。 家是什么? 2010,法式生活从马赛开始了，选择了马赛启动了浪漫的法式生活之旅。 那么2011年法式生活给您带来的感受是？？ 感 动 第二步 形象升级 品牌拉升 项目升级 给每一栋楼，起一个温暖的名字，像家人一样亲切 9号楼——薰衣草香（浪漫唯美） 感动指数测评报告 物业服务是和谐家、和谐社区的基础。物业的卖点可以最大量释放的办法就是在售楼处现场无处不在体验 销售案场 迎宾：客户抵达现场，有保安负责停车入位服务，微笑引导客户到售楼处现场 ，并引荐给置业顾问； 礼仪：微笑服务，衣冠整洁统一，不在案场大声喧哗，售楼处门口保安需佩戴白色手套，客户抵达现场右手呈请进状，半鞠躬姿势，彰显专业物业服务水平； 有客户落座洽谈区，根据天气情况提供相应饮品； 保安提供送宾礼仪，开关车门护头等服务。 样板间服务人员专业化、标准化 细节包装 案场包装：营造家庭的温情氛围（抱枕、水杯、饮品等） 高压线辐射检测报告，玻璃隔音隔热效果检测报告等