第一太平戴维斯物业管理注意事项100问.docVIP

深圳市物業管理注意事項100問 二00五年三月 目 錄 內容 頁碼 项目前期籌備階段 3 物業管理 3 財務管理 5 政策法規 9 項目接管驗收階段 10 工程 10 物業管理 17 行政人事管理 21 財務管理 22 政策法規 23 项目交付使用階段 24 物業管理 24 行政人事管理 33 財務管理 37 法律責任 45 项目前期籌備階段 熱點問題20問 物業管理 物業管理公司應何時介入 物業管理公司應在規劃設計階段介入。 開盤銷售時，需公示的有關物業管理方面的管理文件 《臨時業主公約》、《臨時业主公約》、物業管理公司的《營業執照》、《資質證書》、《前期物業管理合同》等。 深圳市管理公約與香港大廈公契的異同 簽署方不同。深圳《管理公約》由全体業主簽署。而《香港大廈公契》則由發展商、管理公司及第一位完成買賣業主簽署。 現有的管理公約之起草、審批的程序、內容及不足之處 程序： 內容： 業主的權利、義務； 業主大會