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北环中心策略提案 瑞得广告2006年5月 地块认知 北三环 马甸商圈 八达岭高速路 北京中轴带 地块认知 地块认知 地块认知 总结 部分商务人士工作与居住的理想之选！ 市场认知 商务办公一定选择写字楼么？ 市场认知 市场认知 因为国家政策的原因，多数房价的涨价属于报复性涨价。地产泡沫之多，在所难免。 市场认知 而写字公寓几乎拒绝地产泡沫。所以，写字公寓极度稀缺。 支招 树立地标性； 树立品质感； 树立性价比； 中轴商务区·百米至高商务体 中轴商务区 项目地处中轴线，尊贵 位于众多商圈的绝对中心，左右逢源 商圈贵在求新求变，所以将马甸商圈升级为中轴商务区 拒绝地产泡沫的写字公寓 报广创意 第一类：完成地标性诉求 报广创意 第二类：完成品质感诉求 报广创意 第三类：完成性价比诉求 新闻软文 北京商务形象工程 中轴商务区，不在CBD，高于CBD 写字公寓，敢对地产泡沫说不 北环中心，北三环中心 中轴商务区，不只影响北京中轴线 宜家走了，谁来代言马甸？ 户外路牌 中轴商务区·百米至高商务体 有些公司注定应该选择中轴商务区 纯商务不是全商务 5A标准不是一个写字楼的品质象征 主导 户外 网络 高频率、高评论  辅助 报纸 大版面、低频次投放 SP、PR 沙龙、俱乐部、 DM、海报 售楼处、工地围挡 户外 户外 渠道 * * 地块认知