济南房地产建设项目施工手续办理程序.docVIP

 济南房地产建设项目施工手续办理程序 工程手续 济南非竞争性基本建设项目立项审批 一、依据：　　 1、济编发[2001]98号文　　 2、济南市政府令182号《济南市招标投标办法》　　 3、计投资[1999]693《国家计委关于严格执行基本建设程序和审批规定的通知》　　 二、申报材料：　　 1、县（市）、区计划局或市主管部门的书面申请报告。　　 2、土地使用权证明或征地方案。　　 3、总投资1000万元以上的项目，需由有相应资质的咨询单位编制可行性研究报告，可行性研究报告应达到国家规定的深度，并提供以下附件：有关部门对供电、供水、供热、供气等配套条件以及消防、劳动安全、地震的审查意见；资金承诺意见或融资意见；依法必须招标项目的招标总体方案等。总投资1000万元以下的项目，需编写项目简介材料。　　 4、重大建设项目，需委托咨询机构对可行性研究报告进行咨询评估。　　 5、党政机关办公用房项目，需提供纪检部门的审查意见。　　 6、房地产开发项目，需提供建设单位的开发资质证明。　　 7、企业集资建职工住宅项目，需提供住房公积金证明和集资建房方案。　　 三、办事程序：　　 市计委受理立项申请后，对相关材料进行论证，同时在审批小组办公室内部征求规划、国土、环保等有关部门意见，各部门从城市总体规划要求、建设用地规划、环境保护等方面提出初步意见。　　 市计委根据论证结果和有关部门的初步意见，提