天津造价员基础辅导.pptVIP

（四）格式条款 1.格式条款提供者的义务 2.格式条款无效 3.格式条款的解释 （五）缔约过失责任 （概念）* 二、合同的效力 （一）合同生效 1.合同生效的时间* 2.附条件和附期限合同 （1）附条件的合同* （2）附期限的合同 （二）效力待定合同* 1.限制民事行为能力人订立的合同* 2. 无权代理人代订的合同 （1）不发生效力的情形 （2）具有法律效力的情形 （3）法定代表人超越权限订立的合同* （4）无处分权人处分他人财产合同的效力 （三）无效合同 1.无效合同的情形 （5种情形）* 2.合同部分条款无效的情形 （2种情形）* （四）可变更或者撤销合同 1.合同可以变更或者撤销的情形 （2种情形）* 2.撤销权的消灭 （2种情形）* 3.无效合同或者被撤销合同的法律后果 （3种情形）* 三、合同的履行 （一）合同履行的原则 1.全面履行原则 2.诚实信用原则 （二）合同履行的一般规定 1.合同有关内容没有约定或约定不明确问题的处理 （1）质量要求不明确问题的处理方法 （2）价款或报酬问题不明确问题的处理方法* （3）履行地点不明确问题的处理方法 （4）期限 （5）方式 （6）费用 2.合同履行中的第三人 3.合同履行过程中几种特殊情况的处理 4.合同生效后合同主体发生变化时的合同效力 四、合同的变更和转让 （一）合同的变更 1.协议变更 2.法定变更 （二）合同的转让 1.合同债权转让 （通知.抗辩）* 2.合同债务转移* 3.合同权利义务的概括转让 五、合同的权利义务终止 （一）合同权利义务终止的原因（7种）* （二）合同的解除* （三）标的物的提存（4种）* 六、违约责任 （一）违约责任及其特点 （4点）* （二）违约责任的承担 1.违约责任的承担方式（5种）* 2.违约责任的承担主体 3.违约责任与侵权责任的选择 （三）不可抗力* 七、合同争议的解决 （一）合同争议的和解与调解 1.和解 2.调解* （二）合同争议的仲裁 （或裁或审）* （三）合同争议的诉讼 第二节 建设工程造价管理相关合同 一、建设工程项目中的主要合同关系 （一）业主的主要合同关系* 1.工程承包合同（EPC承包合同）* 2.工程勘察合同 3.工程设计合同 4.设备、材料采购合同 5.工程咨询或项目管理合同 6.贷款合同 7.其他合同 （二）承包商的主要合同关系* 1.工程分包合同 2.设备、材料采购合同 3.运输合同 4.加工合同 5.租赁合同 6.劳务分包合同 7.保险合同 二、建设工程合同类型 （一）建设工程勘察、设计合同 1.工程勘察、设计合同的内容 2.发包人的责任* 3.勘察、设计人的责任* （二）建设工程施工合同 1.工程施工合同的内容 2.发包人的权利和义务* 3.承包人的权利和义务 三、建设工程造价咨询合同 （一）建设工程造价咨询合同（组成）* （二）建设工程造价咨询合同标准条件 （三）建设工程造价咨询合同专用条件 第三节 建设工程施工合同及 总承包合同管理 一、建设工程合同计价模式及其选择 （一）建设工程合同计价模式（分类）* 1.总价合同* 2.单价合同 3.成本加酬金合同 （二）建设工程施工合同类型 的选择 1.工程项目的复杂程度 2.工程项目的设计深度 3.工程施工技术的先进程度 4.工程施工工期的紧迫程度 二、建设工程施工合同示范 文本 （一）建设工程施工合同文件的组成* 1.协议书 2.通用条款 3.专用条款 4.附件 （二）建设工程施工合同中有关  造价的条款 1.合同价款及调整 （1）合同价款* （2）合同的计价方式 （3）合同价款的调整因素 * （4）合同价款的调整 2.工程预付款 （概念）* 3.工程量的确认 4.工程款（进度款）的支付 5.竣工结算 6.质量保修金 （三）建设工程施工合同争议的 解决办法 * 三、建设工程总承包合同管理 （一）EPC承包合同的订立 1.合同的订立过程（业主要求）* 2.合同文件的组成（6方面）* （二）EPC合同的履行管理 1.业主的主要权利和义务 2.承包商的主要责任（5方面）* 3.合同价款及其支付 四、建设工程分包合同管理 （一）建设工程施工专业分包合同管理 1.专业分包合同的订立* 2.专业分包合同的履行管理（4方面）* （二）建设工程施工劳务分包 合同管理 * 1.劳务分包合同的订立（内容，订立） 2.劳务分包合同的履行管理（施工管理，劳务报酬） （完） （三）合同法的构成 由总则、分则和附则三部分组