麦肯锡—上海汽车城.ppt

细化功能设计，制胜关键挑战，加快上海国际汽车城的开发建设 项目进展情况回顾 –– 本项目工作已基本完成 第一阶段： 明确市场需求，制定价值定位 今天汇报内容 上海国际汽车城核心贸易区的功能定位及布局设计 上海国际汽车城关键驻商分析以及招商引资初步方案 上海国际汽车城商业模式及财务分析 上海国际汽车城政策分析及要求初探 第三阶段工作成果 今天汇报内容 上海国际汽车城核心贸易区的功能定位及布局设计 上海国际汽车城关键驻商分析以及招商引资初步方案 上海国际汽车城商业模式及财务分析 上海国际汽车城政策分析及要求初探 第三阶段工作成果 根据第一阶段工作的分析讨论结果，上海国际汽车城远景与功能布局设想平面图将是如下 上海国际汽车城远景功能布局的总体设想立体图将是如下 在已经确立的功能区划分基础上，我们对每一区块内的功能定位和布局进行了细化分析 建设这些项目需要占用约220万平方米土地的土地 1. 汽车贸易展示区的功能定位细化分析 汽车贸易展示区的功能定位细化分析（续）– 占用土地面积，建筑面积 汽车贸易展示区的功能定位细化分析（续）– 就业人数，消费者人流，交易车辆数 根据功能定位细化分析的结果，汽车贸易展示区的详细布局平面图将是如下 汽车贸易展示区的详细布局立体图将是如下 2. 新镇公共活动中心（包括办公）的功能定位细化分析 新镇公共活动中心（包括办公）的功能定位细化分析（续）–