置业公司配套工程部经理职务说明书.docVIP

配套工程部经理职务说明书 岗位名称 配套工程部经理 岗位编号 所在部门 置业公司 岗位定员 1人 直接上级 置业公司总经理 工资等级 直接下级 配套工程项目经理 薪酬类型 所辖人员 1人 岗位分析日期 2002年6月28日 本职： 负责工程开发区内配套工程的管理工作 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述：负责工程开工前的准备工作 工作时间百分比： 工作 任务 参与项目前期策划中工程造价估算 负责编制工程作业计划、工程预算、工程用料采购计划，上报主管领导审核 了解施工现场地下设施（国家通讯线路、各种管道、引水渠等）情况　 参加前期拓展部组织召开的综合配套会议，明确管线图　 负责各专业施工队伍进驻、场区布置和工作安排 职 责 二 职责表述：负责小区内各种配套设施工程施工管理 工作时间百分比：65% 工作 任务 负责监督排水管道施工管理工作 负责监督供电线路施工管理工作 负责监督供暖系统施工管理工作 负责监督煤气管道施工管理工作 负责监督自来水管道施工管理工作 负责监督弱电线路（电话、智能布线、有线电视）施工管理工作 负责协调各方的关系，处理施工中出现的问题 组织各单位对配套工程的竣工验收 职 责 三 职责表述：工程竣工后事务处理 工作时间百分比：15% 工作 任务 负责配套设施移交各归口管理部门（自来水管道移交自来水公司等） 在保修期内，定期巡查各种管道设施，发现问题后通知相关单位限期整改　 协助物业公司的维修保养工作 参与相关工程的决算 职责 四 职责表述：完成上级领导交办的其他工作 工作时间百分比：5% 权力： 施工事故紧急停工处理权利 工程施工监督权 工程造价预算的建议权 工程施工方案的建议权 工程决算的建议权 工作协作关系： 内部协调关系 置业公司内各部门 外部协调关系 各专业施工队伍 任职资格： 教育水平 大学本科及以上 专业 水暖、电气 、工民建等相关专业 培训经历 接受过管理、财务知识培训 经验 5年以上工作经验，3年以上本行业管理经验 知识 通晓水暖、电气 、土建、工程管理知识，具备一定的房地产管理、成本核算等方面的知识 技能技巧 掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有较强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备 工作环境 办公室、施工现场 工作时间特征 无明显的节假日 所需记录文档 工程作业计划、工程预算计划、阶段性工作报告、竣工验收报告等 备注：  nanhaizhanlue工作室 专业的智力产品提供商