商店经营管理-台中商圈介绍报告.pptVIP

商店經營管理 台中商圈介紹 台中市商業核心區分佈圖 自由商圈 自由商圈為台中最早發展地段,商圈位於火車,客運站,及百貨商場交會處,曾集結多種行業,在此滋生成長,蓬勃發展,曾是中部最集中的消費圈。約莫二十年榮景,自由商圈可是車水馬龍,商業鼎盛 以台中火車站為中心點，包括前站、後站，中正路、中山路、成功路、民族路頭。附近有許多公車站和客運、凝聚許多名產店商家，也有補習業者在此營業，故書局林立，又有德安購物中心，是台中非常熱鬧的商圈之ㄧ 周遭街道包含：民權、民族、中山、中正、成功、建國、綠川東西街、電子街、繼光街、自由路、市府路、平等街等。 自由商圈 隨著新都市地重劃工程建設開發，大規模百貨公司、娛樂中心、餐飲業等大型商店紛紛在新興都市計畫區成立，挾交通之利與新穎設施，吸引人潮，使本區部份地區不如以往熱鬧。 自由商圈業態現況不如以前 目前商圈內的業種分佈，店數最多為服飾業、其次是餐飲，服飾配件業如珠寶、銀樓及飾品店等，則排名第三，之後是電化用品業。而前四名的店數都在100家以上。 服飾業除中正路上有連鎖中性休閒服飾店，如HANG TEN、佐丹奴等，其他大都是B檔、C檔等中低價位 餐飲業也大不如前，連鎖速食店僅存兩家麥當勞店及1家肯德基，其他多為傳統小吃 自由商圈業種佔比前五名 商圈退化原因 人口逐年下降也是商圈退化原因之一。因台中是圓形的都市發展，中區有一半的土地開發皆屬傳統透天店規劃，而隨著都市放射狀發展，人口也逐年外移，留存人口已不足支撐起日常基本消費 台中火車站 台中火車站建於明治時代，於一九０六年通車，而現在的火車站係於一九一七年改建，濃厚的文藝復興巴洛克式建築，中央為山牆式設計，五頂由青銅片拼成，並被評為二級古蹟，是全台碩存最美、最完整的火車站。 綠川 綠川未加蓋及河床未施以水泥封整，尚保持天然曲道之貌，在世紀末經市府整治後，沿途在河畔設有人工步道及護欄並加以綠化美化 第一廣場 第一廣場位於台中火車站附近，在綠川西街上，是一棟大型的綜合性休閒娛樂廣場，樓高13層，一樓主要是服飾用品店，其他樓層有美食街、電影院、溜冰場、百貨賣場，包羅萬象、應有盡有，為假日青少年聚集的主要場所之一，近來更因綠川的美化而增添幾許文藝氣息。 外勞假日聚集地 錢櫃 錢櫃,「秉持親切、貼心、細緻的服務觀念，提供消費者安全舒適的休閒空間，是錢櫃一貫堅持的理念與目標。」以套房式包廂設計和更人性化的服務理念，提供從舊歌至最新流行的歌曲，音質良好、健康衛生的視聽設備，以及完整的飲食服務，讓你盡情歡唱。 繼光街 台中市政府投入了三千萬元，重新打造繼光街，成為一1000公尺的行人徒步區，因此繼光街將是全台中市最長行人徒步區，期望再創中正商圈第二春。 徒步區步道的設計利用了石材、陶磚改善鋪面系統，仔細一看會發現，不論是下水道口，或是路邊的座椅，都有「繼光商店街」字樣的標誌 繼光年貨大街活動 繼光商店街改善新風貌 電子街 電子街早期為販售音響電子商品的商店街，如今則成為販賣電腦及周邊商品為主的電子街。商店多達數十間，並有連鎖之電子量飯店，電子產品應有盡有，來這裡可依個人需求選擇商品，並藉由電子商店的集中，提供給消費者議價選擇的空間，依自己的需求及預算，選擇物美價廉的商品。 三民商圈 81年中友百貨以超大賣場之勢開幕，從此不僅造就了三民商圈獨霸一方的燦爛景象，更帶動大台中百貨業的成長 三民商圈包括有中友百貨、來來百貨﹝已走入歷史﹞區域內有一中商圈，由各大學校以及學生人潮集中而形成的獨特商圈。 三民商圈 三民商圈包括中友百貨和來來百貨，區域內有台中一中、台中技術學院和各大補習班林立，學生人潮集中而形成一個獨特的商圈。也因為該商圈聚集數算不清的大小補習班，素有台中「南陽街」之稱。由於位居學區，一中商圈一如其他大學商圈，白天是一般商店街，晚上則是夜市聚集區，而它與一般學區相似的是以吃為大宗，不同的是很少個性餐廳，泡沫紅茶店、茶坊、茶亭卻遍布。 業種分佈統計表 商圈的環境位置示意圖 三民商圈 商圈內業種大部分皆屬學生基本需求,由於許多學校分佈在此,故商業活動也相當活絡。青少年 學生族就成為本區主要消費客層之一.餐飲小吃 服飾 運動用品 補習班…等行業 由於經濟能力的不同消費的東西很明顯不太一樣 三民婚紗街 攝影禮服公司進駐三民路之後，禮服「反主為客」躍居要角，蛻變成婚紗攝影公司。大約七年前，三民路婚紗街的快速發展,可以說是達到顛峰一下子遽增到五十多家。四年前，三民路婚紗街的生態起了一百八十度的轉變，大型賣場型態的婚紗廣場崛起，家數驟減至三十多家。近年則興起附加各項好禮精品的「婚紗攝影精品館」。有些禮服公司為了招攬客人，會聘請模特兒穿著美麗的婚紗在街上廣告宣傳，使街上增添些浪漫氣氛。 三民婚紗街 育才眼鏡街 位於台中技術