【精品】新疆军区某干部宿舍楼工程施工组织设计.doc

目 录 一、投标书综合说明 二、工期 三、投标工程计划达到的质量等级 四、施工组织设计 （一）设计总明及要求 （二）施工现场平面总布置 （三）施工准备 （四）施工技术方案 （五）施工总进度表（含网络、横道图） （六）保证施工质量、材料质量、施工进度的主要措施 （七）选用的主要施工机械（型号、数量、性能） （八）机械人员调配计划 （九）工程管理、质量、安全体系 （十）安全文明施工管理措施 （十一） 参加本工程的主要管理人员名单、简况和必备的证件复印 件 一、投标书综合说明 1、工程名称 本工程为某军区某合同战士训练基地干部宿舍楼，拟建于某石化 大道经济开发区，工程设计为砖混结构，层数为三层，总建筑面积 2820.75m2，总长度为 51m，总宽度为 23.1m，总高度为 11.7m，一、 二、三层内设职宿舍、团职宿舍、师职宿舍。 2、工程承包范围 承包范围为土建、水暖、电照、卫生设施及图纸设计的全部内容。 3、承担此项工程的优势与条件 我公司技术力量强，施工机械设备齐全，此项工程地点又在某市 开发区，距总公司的距离近，材料机械设备能及时到位，施工人员能 及时调配，总公司各部门能及时深入工地检查指导，能确保工程质量、 施工进度及安全生产。同时，集团公司将委派经验丰富并几年来荣获 自治区优质工程“天鹅杯”奖，自治州的优秀项目经理管理此项工程 建设。 4、完成该项目工程准备采取的综合措施 ①项目部及人员的组成：为保质保量的完成该工程，首先做到以 人为本，组织强有力 项目领导班子，选择优秀的技术员、施工员、质 检员、安全员、材料员，施工人员选择技术力量强的钢筋班组、木工 班组、瓦工班组、砼班级、电工班级等作业班组，工人选择有经验的 工人，确保工程质量。 ②建立制度：确保各级人员的生产责任制，做到分工明确，责 任到人，各负其责，签订层层管理的责任状，同时定期地进行考核， 做到奖罚分明。 ③材料：工程所使用的各种材料都严格的做到有合格证的优质 材料，并按照规定进行检验，对进场的材料严格把关，确保材料的质 量、杜绝不合格的材料进入场地，同时提前组织材料进场，确保工程 进度。 ④设备：选用精神的施工机械设备：保证工程的顺利进行，砼 柱现浇板全部采用大型竹木模板，保证砼密谋不漏浆及砼的外观质量、 柱的加固全部采用对拉螺杆进行加固，减少墙体的留洞，保证墙体的 整体性。 ⑤工程检查：施工每项工程都严格的落实自检、互检、交接检 的三检制度，认真的做好技术交底，做到干前有交代，干中有检查， 干完有验收，做到认真检查，严格验收，奖优罚劣的制度，确保工程 的质量及进度。 二、工期 工程开工日期 2005 年 7 月 1 日，竣工日期为 2005 年 12 月 1 日。 三、投标工程计划达到的质量等级 工程质量等级确保合格，争创自治州优质工程“天鹅杯”奖。 四、施工组织设计 （一）设计总明及要求 A、建筑设计内容 1、 屋面做法。层 1，非上人屋面做法详见新 02J01-屋-7-常屋。 自上而下。①20 厚 1：3 水泥砂浆找平层；②3 厚麻刀灰隔气层；③两 层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材；④30 厚 C20 细石砼找平层；⑤1：6 水泥焦渣找 2%坡，最薄处 30 厚；⑥80 厚聚苯板保温层。 2、内墙面做法：走道楼梯间及其它房间，采用刮腻子两层，刷白 色乳胶漆墙面。卫生间为白色内墙瓷砖。 3、顶棚做法：走道为纸面石膏板吊顶，详见新 02J01-棚 2，卫生 间为硬质 PVS 条板吊顶，详新 02J01-棚 4、新 02J01-棚 12，其它房间 为刮腻子两道刷乳胶漆。踢脚为瓷砖踢脚线。 4、外墙做法：①基础砖墙；②界面砂浆；③胶粉聚苯颗粒保温层 50 厚；④抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网（0.9mm,12.7×12.7 网孔）；⑤专 用砂浆粘贴面砖；⑥墙面砖。 5、门窗：①门选用木门、窗采用塑钢窗；②门窗的安装除注明外 均为中立口安装；③木门的油漆均为调和漆罩面中等做法，具体操作 工序和注意事项详见产品说明书；④塑钢窗大样参见厂家结点大样； ⑤窗均设窗台板及窗帘盒做法详见新 02J4-2-1 顶 2，窗台板做法详见 KJ-783-10 页○4 ；⑥本工程中窗面积大于 15 ㎡的窗玻璃，玻璃底边离 最终装修面≤50mm 的落地窗，出入口的玻璃门均使用安全玻璃。 6、楼地面说明：①各层卫生间楼面标高均低于同层楼地面 20mm， 坡度为 0.5%；②管道穿梭板时采用预埋套管，套管应高出楼面 0.05m， 管道与套管之间用沥青麻丝填塞严密。 7、墙体说明： 墙身防潮：在墙身低于室内地坪 0.06m 处设置连续的水平砂浆防 潮层，即 25 厚 1:2:5 水泥砂浆内掺 5%的防水粉。外墙均为 370 厚多孔 砖（内 120 外 250）外做保温，内墙均为