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北城板块 [新晋] 万国城 认筹 ｛万国城｝ 总 版 面：1个版 定 位：上品格 满庭春 推广主题：不要空调 丢掉烤火炉 收起电风扇 5月22日 低碳样板间首次公映 主推产品：精研小户型 品味中户 奢享大户 营销节点：样板间开放 卖 点：恒温 恒湿 恒氧 恒静 浏阳湘潭板块 [新晋] 天际·凤凰岛 清盘 [延续] 领袖国际 VIP认筹 ｛领袖国际｝ 总 版 面：2个版 定 位：一座城市的荣耀 推广主题：价格洼地 无限潜力 首付4.8万 抢做5万人的房东 产 品：50-100㎡小户型 营销节点：VIP认筹 卖 点：地段、户型、商业 ｛天际·凤凰岛｝ 总 版 面：0.5个版 推广主题：买岛居别墅 送超大庭院 产 品：561㎡ 376㎡ 449㎡ 营销节点：清盘 卖 点：环境、园林、品牌 商业地产 [延续] 三和国际医药城 销售 ｛三和国际医药城｝ 总 版 面：1个整版 推广主题：四重保险，投资稳赚 主推产品：商铺 营销节点：销售 卖 点：奇缺行业 无人能敌 全国最大专业药材市场 地段处长株 潭核心 推广节点：5月22日-23日举办长株潭“投资置业看房之旅”，名额限 50名 贰 一周新闻 ｛房地产一周动态｝ 金霞片区纳入长株潭城市群两型社会示范区湖南省人民政府办公厅日前发布的《关于长株潭城市群两型社会示范区规划编制有关事项的通知》文件，金霞片区被正式列入长株潭城市群五大示范区十八大片区之一，功能定位为长株潭城市群工业生产性服务的物流基地、交通枢纽、加工贸易中心、服务新城。规划范围为新港镇、青竹湖镇、捞刀河镇，规划区面积144平方公里，规划建设用地控制在20平方公里以内，起步区5平方公里。 湖南暂时不征“房产税” 已经在长株潭全面调研当大多数人确信，上海征收房产保有税的方案已呼之欲出之时，国税总局新闻处处长牛新文本周表示，按照现行规定，税收立法权在中央，地方政府没有权力出台新税种，也无权调整现有税种征收范围。记者向湖南地税方面求证，得到的回复是“湖南暂无相关消息”，但记者了解到长沙、株洲、湘潭三地已就物业税的开征展开全面调研。现行的房产税暂行条例规定，用于经营的房产须征缴一定房产税，经营性住房分出租与自行生产经营两类。 商品房呈价涨量跌趋势来自长沙房产研究中心的数据显示，上周（5.9—5.15）全市新建商品房共成交2866套，成交面积为31.13万平方米，较上上周减少3.42万平方米，成交均价为5136元/平方米，其中住宅成交2713套，成交面积为29.60万平方米，成交均价为4834元/平方米。就上周长沙楼市的成交情况来看，在楼市调控政策的影响下，长沙楼市成交量下降趋势已趋明显。显然，楼市将绝大部分投资和投机买房者暂时挤出市场，而刚性需求者观望态度也逐渐浓烈，买卖双方渐成拉锯之势。 “我们银行的房贷没有减少”房贷新政出台一月有余，记者昨日在采访中得知，相比北京、上海等一线城市，长沙各商业银行的房贷业务并没有明显减少，部分银行甚至有所增加。工商银行湖南省分行有关人士在接受记者采访时告诉记者，最近一个月，该行的房贷业务没有明显变化，并无减少。他表示，一方面是因为该行原本执行的房贷政策与新政相差无几，另一方面因为长沙不属于高房价地区，而且住建部和银监会暂未出台关于二套房界定的具体执行标准。据业内人士透露，很多刚性需求的购房者趁政策缓冲期申请房贷，而银行在利率有利于自身的情况下并没有额外抬高门槛，贷款发放自然就平稳进行了。 * * * * ｛涉外·国际公馆｝ 总 版 面：0.5个版 定 位：麓谷·26万㎡国际学府官邸 推广主题：荣耀所至 终揽盛誉 5月15日 涉外·国际公馆一期火爆热销 主推产品：85-159㎡ 营销节点：开盘 卖 点：地段、园林、教育 ｛未来城｝ 总 版 面：0.5个版 定 位：先导区 地铁口 师大附中旁 推广主题：在河西的五一广场 做稳赚不赔的生意 名校圈620米步行街地铁临街旺铺全面发售 主推产品：商铺 营销节点：三年返租包火爆：返租15% 三年回购包增值：三年后 您另有安排开发商可按118%回购 卖 点：地段 ｛阳光100·后海峰景2期｝ 总 版 面：1/3个版 定 位：湖南首席教育人文社区 推广主题：岳麓山 大学城 精装板式洋房 86栋持续旺销 85栋盛大开盘 主推产品：113㎡ 109㎡ 营销节点：开盘 推广节点：顶级名校 博才小学入住阳光100，会所咨询处开始接