资料专题：中国最佳原创别墅项目－康桥半岛等实战范本解读(决策)-56页.pdfVIP

一、“工作在市区，生活在近郊”的近郊发展模式 “新独院住宅”是一种近郊住宅发展模式，它主张的核心是“工作在市区，生活在近郊”。 简单来说，就是在交通方便的近郊，开发超大规模的住宅社区，以较低的价格提供住户更 大、更好的居住空间，以及完的生活配套设施。象康桥半岛这样的项目位于城市的郊区，它 们获得可开发土地的价格比那些位于城市中心的项目要低，这一有利条件为这类型的项目在 产品营造、社区的规划设计方面留出了相对比较大的空间。同时为了把城市的人群吸引到郊 区来，这类型的郊区项目在产品开发上较多的选择了能为居住者提供低密度、大私人空间的 住宅，使郊区化的接近自然、逃离市区的拥挤喧嚣的环境成为消费者追求另一种高品质居住 的选择。在这一方面，康桥半岛提出了“新独院住宅”的概念，提倡现代人在都市上班，在 交通便利、环境优雅的近郊安家。与以往的市区住宅相比，新院住宅更注重绿化、空气质 量、水源等未来性的住宅关键因素