恒辉2009年郑州正商·新蓝钻价格方案.pptVIP

打分取值区间：-5～5 打分方式：打本项目得分 分值还原：最终得分需要进行还原， 即以汇总分值除以取值区间10。 2、地段价值 3、环境设计 4、开发品牌 5、物业品牌 6、工程风险 7、市场比较权重计算 综上分析， 根据市场客观对比，新蓝钻住宅整体的市场比准优惠后均价 合理运作空间为：4880—4920 元/平米 楼栋价格梳理 楼栋差价图 三、价格 4#楼户型价格排序图 4#楼楼层差价 5#楼户型价格排序图 5#楼楼层差价 6#楼户型价格排序图 6#楼楼层差价 新蓝钻高层价格汇总 认筹优惠 交10000元意向金： 买一房直接优惠5000元总房款（相当于1.2%）； 买两房直接优惠8000元总房款（相当于1.5%）； 买三房直接优惠12000元总房款（相当于1.7%）； 买花园洋房直接优惠15000元总房款（相当于1.9%）； 开盘优惠： （1）基础优惠：一次性2%，按揭1%； （2）开盘前300名额外优惠1%； （3）老业主购买额外优惠1%。 9、意向度 一定要买新蓝钻的客户数量不多；B类客户占比高，这是我们需要重点维护的对象，只需要稍加引导，再渗透一次，成交率会高，售楼部现场增加有意义的活动邀约客户到现场，增加置业顾问的培训，提高