黑蚁成都龙泉国建新城策略推广全案.pptVIP

推广时间：市场引爆期（07年3月-4月） 推广目标：迅速建立项目产品形象、项目价值、文化主题为核心； 核心推广：以产品形象（西班牙建筑特色，产品利益点和感性利益点相结合）为主； 媒体配合：以公关活动、报纸为主，杂志、居周刊为辅。 推广节点：项目样板区竣工仪式、项目现场接待中心及样板房开放、主题水景开放、春季房交会、产品推介会、客户会成立、内刊发行等。 备注：在项目现场接待中心开放后，市区接待中心在城市中心对接仍可保留为意向客户市区接待点，并承担看房直通车接送站功能。 推广阶段划分 推广时间：强销开盘期、强销持续期（07年4月-8月） 推广目标：实现快速销为目的，以持续销售为巩固，为1期2组团提供良好的市场背景； 核心推广：以产品卖点述求为主，并配合主题文化活动的展开进行推广 ； 媒体配合：以公关活动为主，报纸、杂志、居周刊为辅； 推广节点：春季房交会、项目公开发售、开盘主题活动、 客户酒会、画展、艺术展等以西班牙文化节为载体。 备注：市区接待中心功能逐渐弱化取消，功能移交项目现场接待中心。 推广阶段划分 阶段推广表现 根据市场实际情况和受众心理反应，以有层次，有靶向的推广策略为指导，做有效的广告推广表现，既有利于项目的销售促进，也可以保证广告信息的清晰脉络和延展性。 项目阶段推广表现，按照推广节奏和顺序，内容依次为： 1、国建品牌落地 2、国建新城品牌落地 3、国建新城一期组团表现 4、国建新城二期商业部分表现 国建品牌入市篇 硬广部分（共三期） 主标：厦门国建 优质生活 副标：让生活进步的缔造者 表现内容：国建房产品牌解析，树立受众信任感 主标：厦门国建 优质生活 副标：数十万品质居住生活的供应者 表现内容：国建房产品牌效应，拔高国建企业品质感 主标：厦门国建 优质生活 副标：新都市生活的塑造者 表现内容：国建房产进驻成都带来的生活新观念，引起兴趣和关注 国建品牌入市篇 软文部分（共三期） 主标：国建房产，中国优越生活供应者 副标：厦门国建全国首轮地产布局完成，打造国建生活观 表现内容：国建房产品牌解析，树立受众信任感 主标：从地产商到城市运营者 副标：将地产经营与城市发展完美搭配的开发模式渐成主流 表现内容：国建房产品牌效应，拔高国建企业品质感 主标：国建房产进驻大成都，带来崭新城市构建模式 副标：外地品牌开发商陆续进驻，技术型开发企业鳌头独占 表现内容：国建房产进驻成都带来的生活新观念，引起兴趣和关注 项目整体入市篇 硬广部分（共四期） 主标：量化美好生活 副标：国建新城 像西班牙一样生活 表现内容：项目规划的高标准，项目所获奖项 副标： 国建新城LOGO 主标： Caracola terrestre , en ti la tierra canta! 一个国度的美丽，大地在你心里歌唱 副标： 像西班牙一样生活 内文： 阳光、水岸、浪漫 优雅与奔放共生 泛地中海西班牙风情国度 国建新城 魅力展开 主标： 白色，事关安宁与淳朴。 红色，事关无可救药的浪漫。 副标： 流转西班牙优雅时光 内文： 如果穿过白巧克力或蛋糕般的夢幻小屋 如果抚摸希臘式的石柱、拱门 如果走进[唐吉诃德酒馆] 如果面对“地中海紅椒海鮮飯”…… 如果在起伏的浅丘上 有了西班牙优雅时光 主标： 弧线，事关地中海的温润。 光线，事关夏天海洋的情绪。 副标： 流转西班牙优雅时光 内文： 因为地中海在拉丁文中意为地球的中心 因为古老的地中海文明在人们心中蒙着一层幻妙面纱 因为建筑中的弧线从不会受流行左右，它对摩登设计的挑战漠不关心 因为从各个角色去透视，你都会发现居所在光的柔和中展现出的玲珑与婀娜…… 因为这些，在起伏的浅丘上 我们迎来了西班牙优雅时光 软文部分（共六期） 主标：西部大盘新标准诞生 副标：厦门国建新城荣获“2006中国居住创新典范”大奖 表现内容：本项目的规划优势，包括中水循环系统，奖项等。 主标：新都市居住主义时代的品质识别 副标：高级别产品硬件的规划，保证大盘品质的最有力支 表现内容：本项目的规划优势，包括中水循环系统，奖项等 主标：不是一座城 是一个国度的荣耀与幸福 副标：新城泛地中海西班牙风情国度，国建献礼大城