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FIT阳光海健身俱乐部 FIT阳光海健身俱乐部是由中国良子集团投资，青岛高尔夫协会、外商投资协会及国际商会共同发起的大型会员制健身俱乐部 SunnyFIT阳光海健身俱乐部第一家旗舰店位于青岛市闽江路200号，占地面积4500平方米，总投资500万人民币。 会籍年卡2988元/ 银海健康休闲会馆 营业面积： 约5000平方米。 水疗设施：各式水疗池、美白池、袪酸痛池、活力池、舒筋池、 游泳池、红外线房、干湿蒸气房等。 恢复训练设施：水中脚踏车、水中登山机、水中行走机、 水中划桨机等。 健身器具区：心肺功能、有氧训练、力量训练器材、韵律教师、 女子美体按摩区 会 籍： 一年卡6800元/1人， 双人主副卡13000元， 以上可参加全部健身和水疗活动， 青岛英派斯健身俱乐部 一年卡4550元 泛海名人健身俱乐部 营业面积5000平方米 会籍年卡3880元/1人、4900元/双人， 一兆韦德健身俱乐部 俱乐部面积2600平米，全新进口器械设备最时尚的课程，健身及高温瑜伽房。 会籍年卡2599元。 经营好健身俱乐部的条件： 雄厚的资金； 庞大的规模； 专业的人才队伍 成熟经营理念。 健身俱乐部的前期投入较大： 房租、科研投入、员工成本和器材占了较大比重。 健身俱乐部的经营、投入与回收 健身俱乐部的投资回收期：3-5年 分时度假 4% 13周 13周 13周 13周 4% 国际度假村共管协会 Resort Condominiums International RCI时空银行 分时度假权会员权益： 度假疗养 礼赠 转让 交换 继承 出租 全球分时度假会员增长 RCI全球会员220万，度假村3700家 中国现有会员约20万(包含产权酒店会员) 国内分时度假酒店---青岛弄海园度假村 分时度假给酒店带来的利益和缺点 1、房屋使用权出让收益 2、会员年度管理费 3、会员消费 4、加入系统增加的入住率 代理低价1万*50个/间=50万/间 400元/个.年*50个/间=20000元/间.年 （相当于将投资回收期提前） 缺点：销售速度慢，销售成本高、信誉度没有建好 （偏远度假地的酒店最适合做分时度假） 谢 谢 ！ 中管网房地产频道 商业地产经营模型 中管网房地产频道 经济型快捷酒店 咖啡特许加盟 健身俱乐部 分时度假于度假交换 经济型快捷酒店 中管网房地产频道 经济型快捷酒店 PART 1 经济型快捷酒店 中管网房地产频道 经济型酒店的概念 经济型酒店是指将客户锁定在中小企业商务人士、休闲及自助游客人，房价适中的中小规模酒店，“B+B”（BED 床 + BREADFAST 早餐）是国际上公认的经济型酒店的服务模式。 经济型酒店的特点之一是功能简化，它把服务功能集中在住宿上，力求在该核心服务上精益求精，而把餐饮、购物、娱乐功能大大压缩、简化、甚至不设，投入的运营成本大幅降低。 中管网房地产频道 经济型酒店分类 1、城市商务经济型酒店 2、青年旅舍 3、汽车旅馆 经济型快捷酒店 经济型酒店的三大特点 功能简化：服务功能集中在住宿上，会议、娱乐等功能大大压缩，甚至根本不设，这也是为什么经济型酒店在国外称为B＆B酒店的缘故，也就是一般只提供床(Bed)和早餐(breakfast)；　　　 成本节约：经济型酒店的能源、水资源、人工、各种用品等都高度节省，以保证提供给客人的房价是“经济的”，如人工一项，星级酒店的客房数与员工数的比例通常在1:1.2以上，而经济型酒店仅为1:0.5以下。 性价比高：任何产品，不能单纯谈论价格的高低，只有性价比高的酒店才有生命力。经济型酒店把现代家居的卫生、简约、清新、温馨、舒适、实用等特点融入客房，努力给客人以“家”的感觉； 经济型酒店与星级酒店比较 星级评定 参加 不参加 配套设施 房间标准 全面 少而精 相同 相同 长 短 高 低 管理成本 投资回收期 经济型快捷酒店 星级酒店 经济型酒店 青岛经济型酒店发展现状和格局 据市经贸委不完全统计，随着中小企业商务客人和自助旅游人群的增加，截至2006年年底，岛城国内外知名品牌和本土品牌的经济型酒店开业数量超过50家，已开业房间总数超过了4000间。其平均入住率高达80％以上。 除了如家、速8、宜必思、锦江之星、金狮100等国际、国内知名连锁品牌外，还有本地投资者开办的一些经济型酒店，如爱尊客、青岛人家等。 落户青岛的世界经济型酒店品牌 世界最大的经济型连锁酒店：速8酒店集团，在全球拥有2100多家连锁。 青岛