毕博-浦东软件园—三期规划与招商.pptVIP

上海浦东软件园发展规划项目－三期规划与招商－ 2003年11月 2002年中国软件开发企业达到3740个，全年的软件销售收入为232亿元 虽然中国软件市场中的软件企业数量较多，但规模普遍偏小，生产能力较弱 中国的软件开发企业主要集中在东部地区，上海2002年共有软件开发企业153家 浦东软件园三期出口基地的目标客户是软件出口企业，主要是集中在中心城市的三资企业 吸引公司入驻软件园的因素有很多 各类型企业对园区吸引因素的需求 招商宣传重点 软件园可以采取的招商手段也各种各样 媒体招商 组织专题招商活动或文体活动招商 借助中介机构的联络渠道招商 派出招商小组主动出击招商，重点在国(境)外跨国公司 以商引商 聘请招商顾问 制作、刊登本地区的宣传介绍广告、文章 制造新闻报道事件 与传媒保持定期、良好的工作交流 网络招商 境外项目招商会 投资环境介绍会 行业专业会议、论坛 组织商业考察团 通过文化体育活动招商 通过我国驻外机构招商 通过外国使领馆招商 与商会联合招商 通过投资咨询公司、律师事务所、会计师事务所招商 通过银行招商 派出招商小组招商 与跨国公司直接联系招商 为了更有针对性地分配招商资源，达到理想的招商效果，软件园出口基地应明确未来入驻的不同客户比例（包括昆山） 软件园招商的客户比例首先取决于未来各类企业在市场中的数量 其次要考虑软件园自身对入园企业的要求 针对不同类型的企业，软件园在招商时应突出各自的招商诉求点 并采取差别化的招商和服务措施 在园区规划方面，一二期规划中存在一些有待改进的地方 三期规划应当充分考虑园区企业业务发展和员工生活的需求 …并回答以下问题 同时，三期规划还需结合招商企业的类型考虑功能分区和相应的规划元素 ? 2003 BearingPoint, Inc. 高科技业 * 业务和系统一体化,增强企业竞争力 202 1788 N/A N/A 1990 平均年新增企业数 42.7 12 232.2 585.6 12.7 18.4 3740 总计 8.4 6.6 69 153.3 2.8 3.9 602 三资 19.4 7.7 110.1 402.1 10 16.1 3707 中小型（销售额1亿） 中资 大型（销售额1亿） 34.3 23.3 利润（亿元） 163.2 122.1 软件销售额（亿元） 432.3 183.5 全年营业收入（亿元） 14.5 2.3 从业人员数（万人） 5.4 4.3 出口（亿元） 9.9 1.7 专业技术人员 3038 33 企业数（个） 按企业性质分类 按企业规模分类 2002年全国软件开发企业规模 资料来源:国家统计局 资料来源：国家统计局 2002年中国软件企业结构 说明 2002年中国软件开发企业达到3740家，其中销售额大于1亿的企业只有33家，不到总数的1%。而销售额小于1亿的企业占到了99% 大型软件开发企业销售收入为183.5亿元，占总数的31%；而小型企业的销售收入为402.1亿元，占总数的69%； 值得一提的是，大型软件开发企业的利润为23.3亿元，占总数的55%；而小型企业的利润为19.4亿元，不到总数的一半 99.1% 来源：中国统计局、毕博分析 2002年中国软件开发企业城市细分 说明 中国软件开发企业主要集中在东部沿海地区，2002东部软件开发企业有2906家，占整个市场的78% 其中北京由于产业政策和地理优势，聚集了上千家软件企业，2002年，北京共有软件开发企业1163家 2002年上海共有软件开发企业153家，并且随着上海对于软件产业的扶植和上海的区位优势，会有更多的软件开发企业在上海落户 来源：中国统计局、毕博分析 三资企业 2002年中国软件出口额城市细分 2002年三资企业和全国平均出口比较 三资企业占比 人均出口额 IT外包 小型企业 芯片设计 软件企业 数据中心 客户交互中心 大型中资企业 大型外资企业 每一类企业的特征 人力资源 有经验的项目经理和架构工程师/丰富的程序员/众多大专院校/丰富的一般劳动力 吸引企业入驻的因素 产业聚集 合理的区域产业结构/产业规模和占有率/产业链聚集效应 降低成本 房租便宜有竞争力的租约条款//人力资源便宜/交易成本便宜/ 贴近市场 现有市场/潜在市场/国内市场/国外市场/最终客户/中间客户/行业客户 优惠政策 财政扶持/投融资政策/税收优惠/保税/外汇管理/市场开拓/人才政策/企业培育 园区服务 基本服务/代理服务/商务支持服务/投融资支持服务/市场支持服务/技术增值服务 园区环境 地理位置/交通/通信基础设施/办公设施/绿化/商业文体娱乐教育/创新氛围/居住环境 人力资源 政策优惠 降低成本 中资大型软 件开发企业 外