同致行2005年扬州伦勃朗小城项目定位与发展战略.pptVIP

扬州伦勃朗小城项目定位与发展战略 谨呈：扬州市安厦正太房地产开发有限公司 技术经济指标 规划用地面积： 13.2万平方米 容积率： 1.6 总建筑面积： 21.2万平方米 建筑高度： 不大于36米 建筑日照间距： 不小于1：1.35 配套商业： 避免沿城市道路带状布置 我们的工作都必须以现实条件为基础，以共同的目标为导向 所在版块形象好 住宅市场供大于求 地块控规政策导向性强 市场局部泡沫 本报告的研究思维导图 扬州地处苏中沿江经济带苏南经济辐射苏北的关键传承点 扬州城市经济定位 长三角地区的许多城市都在利用上海对外辐射的资源来发展自身的经济，特别是上海周边的一些城市，苏州、无锡、宁波、嘉兴等地的经济发展轨迹和态势与上海有着千丝万缕的联系。由上海向外所产生的经济梯度中，扬州位列第二梯队，经济实力较苏州、无锡、常州等稍逊一筹。 区位：地处苏中区域，承接苏南、苏中与苏北 经济活跃度：在苏中城市中较好 定位：长三角经济、物质积聚基地，承南启北服务型 城市 弊端：自身造血功能一般 扬州城市发展板块 西部发展关键词： 行政副中心： 在西部分区城市中心区附近预留市级行政中心区一处 商业服务副中心： 分别设置西部分区和河东分区 市级文化、体育中心： 市级展览中心、博物馆、市体育中心等大型休闲设施布置在西部分区新城西区 教育中心 ： 西部建设扬大职大、电大