- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
对工程量清单计价方法的探讨
摘 要:目前对工程量清单的计价大多理解为定额计价的“小综合”,本文对工程量清单计价与定额计价的本质区别进行阐述,并提出利用“企业清单定额”进行工程量清单计价的思路。
关键词:工程量清单计价 定额计价 项目划分 企业清单定额
一、目前工程量清单计价的方法
如果仅仅对工程量清单计价模式和定额计价模式进行形式上的对比,可以认为工程量清单项目一般包括多项定额计价模式下的定额子目,因此目前许多地方工程量清单计价的基本思路是:把每个清单项目剖析、分解为若干个定额计价模式下的子目并反过来倒推计算形成清单项目的综合单价,其具体步骤如下:
A、计算清单项目工程量。根据设计图纸和《计价规范(GB50500-2003)》中的工程量计算规则进行计算。
B、确定清单项目综合单价。具体又可分为下列步骤:
、确定对应定额子目。根据工程量清单项目名称和拟建工程的具体情况,按照企业定额(实际应用中较少)或建设行政主管部门发布的定额,分析确定该清单项目的各项可组合的主要工程内容,并据此选择对应的定额子目(一般多于一个)。
、计算每个定额子目工程量。计算一个规定计量单位清单项目所对应的每个定额子目的工程量。项目管理者联盟,项目管理问题。
、确定每个定额子目单价。根据投标人自行采集的市场价格或参照工程造价管理机构发布的价格信息,结合工程实际分析确定每个定额子目人、材、机的单价。
、确定综合单价。以上述的量价为基础,把每个定额子目的价格汇总起来,并考虑企业管理费、利润、风险等分摊费用,即得到清单项目的综合单价。项目管理者联盟,项目管理问题。
上述步骤中,尽管实际操作上工程量清单的编制和报价一般分别由招投标双方独立负责,而且计算定额子目工程量和清单项目工程量之间可以相互利用,但至少从形式上看,该计价过程中包含了两次算量(计算清单工程量、计算定额子目工程量)和两次定价(确定定额子目单价、确定清单综合单价),因此大大增加了工程量清单计价的难度和社会成本,而这恰恰与推行工程量清单的本意相悖。
二、推行工程量清单的本意(工程量清单计价与定额计价的本质区别)
工程量清单计价与定额计价在适用范围、计价形式、计算规则、风险分担等方面都有所区别,但最本质的区别还是项目划分的不同。工程项目划分的粗细程度永远是相对的,粗可到以一幢房屋,细可到一颗螺栓,孰优孰劣很难简单做出结论。但在我国加入WTO、与国际接轨的大背景下,这个问题便因有了明确的参照而可以较好地得到解决。在项目划分上,工程量清单遵循国际上通行的做法,基本以一个综合实体而不是一道工序来考虑,一般一个项目包含多项工序。工程量清单相对较粗又全国统一的做法,具有如下优点:
A、简化了计算。
这种简化首先体现在工程量清单计价项目较少上,以电气设备安装工程为例,清单项目为101项,而定额子目为1937项(以《2003版浙江省安装工程预算定额》为例),两者相差近二十倍!
其次工程量清单计价计算规则也相对简化。除另有说明外,所有清单项目的工程量均以实体工程量为准,并以完成后的净值计算。这较以前定额中计算土方的放坡、计算电缆的预留量等规则方便简单的多。
B、也为打破地区差异、使工程量清单计价具有可比性奠定了坚实的基础。
在定额计价模式下,许多地方都在全统定额的基础上编制了地方定额,以至形成了一个地区一套定额的现象,这与市场经济的流动性相违背,阻碍了施工企业和房地产开发企业跨地区发展。而工程量清单计价“四统一”的要求,打破了不同地区计价方法和计价依据的差异,同时符合加入WTO 后的有关要求,从而真正与国际接轨。
工程量清单的这些优点也正是工程量清单计价与定额计价的本质区别。
要着重指出的是,以上这些优点是工程量清单计价本来应该具有的,也是推行工程量清单计价的重要目的。但在实际推行中这些优点不但没有发挥出来,甚至反而变为弱点:两次算量,两次组价,繁琐不堪!其根本原因就是没有正确认识到工程量清单计价与定额计价的本质区别,这种“工程量清单→定额→工程量清单”的计价方法本质仍是定额计价,无非最后以工程量清单计价的形式表现出来。目前许多地方无论是在清单贯宣中还是在制订地方性的工程量清单实施细则中,都把工程量清单和传统定额牢牢捆绑在一起,甚至一一列出工程量清单和定额子目的对应包含、组合关系,把工程量清单项目看作是定额子目的小综合,并据此来对工程量清单计价,这实再是推行工程量清单中的一个怪现象,必须得到彻底根除和纠正。
三、工程量清单计价的方法——“企业清单定额”
根据“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的工程量清单指导思想并与国际惯例接轨,工程量清单计价应充分利用也只能利用企业定额,完全抛开传统定额。这里的企业定额,绝不应是传统定额的
您可能关注的文档
最近下载
- GP-150中文说明书.pdf VIP
- 中文说明书-船舶自动识别系统(AIS)FA-150版.docx VIP
- FAR21X7_28X7雷达中文操作说明书.pdf VIP
- 2025届广东深圳市物理高一第一学期期末教学质量检测试题含解析.doc VIP
- 广东高一物理第一学期期末试题.doc VIP
- 水资源及其利用——人类拥有的水资源及其分布.pdf VIP
- FURUNO古野OZS56490D_NX700使用说明书.pdf VIP
- 青岛啤酒股份有限公司成本控制存在问题及对策研究.doc
- 生物安全柜使用与维护保养记录表.doc VIP
- 输变电工程施工质量验收统一表式(变电工程电气专业).docx VIP
文档评论(0)