桂林戏剧主题公园项目建议书.docVIP

桂林戏剧主题公园（暂定） 项目建议书 广西漓江时代文化演艺传播有限公司 广西师范学院旅游规划与发展研究中心 2005.6 目 录 一、项目概况 二、项目的构成及其必要性分析 2.1 以音乐剧《阳朔西街》为龙头的项目构成 2.2 项目的推出——文化桂林、休闲桂林的构建 2.3 项目的整体性——品牌的打造 2.4 落户桂林——山水、文化、休闲三位一体的有机结合 2.5 选址漓江——世界性、唯一性的标示 三、项目建设及其主要内容策划 3.1 文化乐园的优势条件分析 3.2 总体策划构思 3.3主要项目策划 四、项目建设可行性分析 4.1 投资估算 4.2 项目进度 4.3 项目效益评估 一、项目概况 项 目 名 称： 桂林市戏剧主题公园（暂定） 项目主管部门：广西壮族自治区文化厅 项目承建单位：广西漓江时代文化演艺传播有限公司 建 设 地 点： 磨盘山附近漓江沿岸 项目建设内容：桂林市戏剧主题公园（由演艺文化游乐区、广西演艺职业学院桂林校区、产权式分时度假别墅区和江滨休闲健身公园四部分组成） 项目建设性质：新建 项目投资总额：约18亿元人民币 项目建设用地：1688亩 项目资金筹措：广西漓江时代文化演艺传播有限公司 万元人民币，香港天盈集团公司融资 万元人民币，银行贷款等其它融资 万元。 投资背景与运作模式： 项目建设期： 六年，2005年至2011年 二、项目的构成